33850 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Léognan en 2026
À Léognan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 265 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 3 424 €/m² (96 ventes, +1 % sur un an).
475 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 424 €/m²
96 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 723 €/m² · 108 ventes
- 20223 890 €/m² · 98 ventes
- 20233 856 €/m² · 82 ventes
- 20243 389 €/m² · 66 ventes
- 20253 424 €/m² · 96 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Léognan | — | 3 424 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 838 €/m² | 3 424 €/m² | 3 917 €/m² | 342 512 € | 100 m² | 96 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 906 €/m² | 3 265 €/m² | 3 508 €/m² | 198 581 € | 64 m² | 25 |
| maisons | 3 144 €/m² | 3 683 €/m² | 4 159 €/m² | 367 750 € | 100 m² | 450 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 438 €/m² · 37
- Secteur AR · maisons3 469 €/m² · 35
- Secteur AD · maisons3 886 €/m² · 33
- Secteur AS · maisons3 488 €/m² · 30
- Secteur AO · maisons3 929 €/m² · 26
- Secteur AB · maisons3 521 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons3 322 €/m² · 23
- Secteur AP · maisons3 982 €/m² · 18
- Secteur BM · maisons3 771 €/m² · 18
- Secteur CV · maisons4 236 €/m² · 17
Communes voisines
- Gradignan · 4.9 km3 518 €/m² / 3 962 €/m²
- Canéjan · 4.5 km4 084 €/m² / 3 576 €/m²
- Martillac · 4.2 km3 052 €/m² / 3 602 €/m²
- Villenave-d'Ornon · 5.2 km3 375 €/m² / 3 726 €/m²
- Cadaujac · 5.3 km3 180 €/m² / 3 444 €/m²
- Talence · 8.4 km3 970 €/m² / 4 653 €/m²
- Saucats · 8.8 km— / 3 232 €/m²
- Pessac · 8.3 km3 554 €/m² / 4 124 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Léognan
À Léognan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 265 €/m² (25 ventes) et celui des maisons est de 3 424 €/m² (96 ventes, +1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.