33520 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Bruges en 2026
À Bruges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 482 €/m² (191 ventes, +1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 231 €/m² (113 ventes, +1,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
1 605 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 482 €/m²
191 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 231 €/m²
113 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 479 €/m² · 253 ventes
- 20223 659 €/m² · 236 ventes
- 20233 664 €/m² · 209 ventes
- 20243 440 €/m² · 160 ventes
- 20253 482 €/m² · 191 ventes
maisons
- 20214 308 €/m² · 147 ventes
- 20224 534 €/m² · 122 ventes
- 20234 533 €/m² · 83 ventes
- 20244 182 €/m² · 91 ventes
- 20254 231 €/m² · 113 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bruges | 3 482 €/m² | 4 231 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 128 €/m² | 3 482 €/m² | 3 838 €/m² | 195 000 € | 61 m² | 191 |
| maisons | 3 577 €/m² | 4 231 €/m² | 4 750 €/m² | 410 000 € | 101 m² | 113 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 170 €/m² | 3 554 €/m² | 3 907 €/m² | 204 000 € | 61 m² | 1 049 |
| maisons | 3 746 €/m² | 4 341 €/m² | 4 896 €/m² | 407 000 € | 99 m² | 556 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements3 656 €/m² · 175
- Secteur AV · appartements3 856 €/m² · 145
- Secteur BD · appartements2 973 €/m² · 121
- Secteur AP · appartements3 627 €/m² · 95
- Secteur AK · appartements3 347 €/m² · 80
- Secteur AV · maisons4 399 €/m² · 67
- Secteur AY · appartements3 699 €/m² · 55
- Secteur BD · maisons4 295 €/m² · 50
- Secteur AX · appartements3 581 €/m² · 50
- Secteur BH · appartements3 557 €/m² · 50
Communes voisines
- Le Bouscat · 1.7 km3 834 €/m² / 5 341 €/m²
- Bordeaux · 4.4 km4 429 €/m² / 5 190 €/m²
- Eysines · 3.6 km3 540 €/m² / 3 834 €/m²
- Blanquefort · 4.8 km3 174 €/m² / 3 648 €/m²
- Mérignac · 5.9 km3 511 €/m² / 4 280 €/m²
- Parempuyre · 7.9 km3 371 €/m² / 3 414 €/m²
- Talence · 8 km3 970 €/m² / 4 653 €/m²
- Le Haillan · 6 km3 621 €/m² / 3 864 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bruges
À Bruges, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 482 €/m² (191 ventes, +1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 231 €/m² (113 ventes, +1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.