33430 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Bazas en 2026
À Bazas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 982 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 1 883 €/m² (27 ventes, −6,4 % sur un an).
236 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 883 €/m²
27 ventes sur 12 mois · −6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 923 €/m² · 55 ventes
- 20222 278 €/m² · 65 ventes
- 20232 299 €/m² · 40 ventes
- 20242 011 €/m² · 35 ventes
- 20251 883 €/m² · 27 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bazas | — | 1 883 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 464 €/m² | 1 883 €/m² | 2 227 €/m² | 185 000 € | 104 m² | 27 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 843 €/m² | 1 982 €/m² | 2 271 €/m² | 107 500 € | 56 m² | 14 |
| maisons | 1 461 €/m² | 2 038 €/m² | 2 568 €/m² | 209 170 € | 99 m² | 222 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 291 €/m² · 41
- Secteur 0F · maisons2 285 €/m² · 36
- Secteur 0B · maisons2 250 €/m² · 28
- Secteur 0G · maisons2 280 €/m² · 20
- Secteur 0C · maisons2 297 €/m² · 20
- Secteur AC · maisons1 531 €/m² · 16
- Secteur AH · maisons2 500 €/m² · 15
- Secteur 0E · maisons1 920 €/m² · 13
- Secteur AE · maisons2 463 €/m² · 13
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bazas
À Bazas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 982 €/m² (14 ventes) et celui des maisons est de 1 883 €/m² (27 ventes, −6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.