33470 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Le Teich en 2026
À Le Teich, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 468 €/m² (35 ventes, −13,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 132 €/m² (65 ventes, −3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
604 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 468 €/m²
35 ventes sur 12 mois · −13,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 132 €/m²
65 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 099 €/m² · 61 ventes
- 20224 000 €/m² · 47 ventes
- 20234 123 €/m² · 39 ventes
- 20244 015 €/m² · 29 ventes
- 20253 468 €/m² · 35 ventes
maisons
- 20213 976 €/m² · 104 ventes
- 20224 463 €/m² · 85 ventes
- 20234 676 €/m² · 70 ventes
- 20244 286 €/m² · 69 ventes
- 20254 132 €/m² · 65 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Teich | 3 468 €/m² | 4 132 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 039 €/m² | 3 468 €/m² | 3 908 €/m² | 176 000 € | 50 m² | 35 |
| maisons | 3 456 €/m² | 4 132 €/m² | 4 673 €/m² | 387 700 € | 94 m² | 65 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 472 €/m² | 3 947 €/m² | 4 375 €/m² | 189 000 € | 45 m² | 211 |
| maisons | 3 585 €/m² | 4 234 €/m² | 4 886 €/m² | 409 900 € | 93 m² | 393 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · appartements4 337 €/m² · 72
- Secteur BF · appartements3 683 €/m² · 56
- Secteur BP · maisons4 420 €/m² · 43
- Secteur BH · appartements3 630 €/m² · 27
- Secteur BH · maisons4 247 €/m² · 27
- Secteur BO · maisons3 947 €/m² · 26
- Secteur BX · maisons4 276 €/m² · 24
- Secteur BG · appartements4 012 €/m² · 23
- Secteur BT · maisons4 089 €/m² · 22
- Secteur CC · maisons3 740 €/m² · 22
Communes voisines
- Gujan-Mestras · 4.5 km4 107 €/m² / 4 856 €/m²
- Biganos · 4.8 km3 659 €/m² / 3 638 €/m²
- Audenge · 6.7 km3 586 €/m² / 3 929 €/m²
- Lanton · 9.7 km4 079 €/m² / 4 664 €/m²
- Mios · 8.8 km3 631 €/m² / 3 789 €/m²
- La Teste-de-Buch · 10.1 km4 819 €/m² / 5 471 €/m²
- Andernos-les-Bains · 13.6 km5 594 €/m² / 5 201 €/m²
- Arcachon · 11.8 km7 699 €/m² / 8 333 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Teich
À Le Teich, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 468 €/m² (35 ventes, −13,6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 132 €/m² (65 ventes, −3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.