33530 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Bassens en 2026
À Bassens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 974 €/m² (28 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 821 €/m² (48 ventes, −6,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.
356 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 974 €/m²
28 ventes sur 12 mois · +3,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 821 €/m²
48 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 263 €/m² · 24 ventes
- 20222 879 €/m² · 47 ventes
- 20232 657 €/m² · 32 ventes
- 20242 866 €/m² · 27 ventes
- 20252 974 €/m² · 28 ventes
maisons
- 20213 082 €/m² · 35 ventes
- 20223 207 €/m² · 42 ventes
- 20233 137 €/m² · 42 ventes
- 20243 025 €/m² · 31 ventes
- 20252 821 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bassens | 2 974 €/m² | 2 821 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 821 €/m² | 2 974 €/m² | 3 114 €/m² | 129 870 € | 43 m² | 28 |
| maisons | 2 482 €/m² | 2 821 €/m² | 3 291 €/m² | 232 500 € | 84 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 500 €/m² | 2 942 €/m² | 3 277 €/m² | 148 603 € | 52 m² | 158 |
| maisons | 2 637 €/m² | 3 071 €/m² | 3 445 €/m² | 267 000 € | 88 m² | 198 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements2 908 €/m² · 96
- Secteur AD · maisons3 115 €/m² · 48
- Secteur AE · maisons3 065 €/m² · 44
- Secteur AK · maisons3 294 €/m² · 31
- Secteur AI · appartements2 885 €/m² · 25
- Secteur AC · maisons3 027 €/m² · 23
- Secteur AI · maisons2 500 €/m² · 17
- Secteur AH · appartements3 075 €/m² · 16
- Secteur AH · maisons2 701 €/m² · 16
- Secteur AK · appartements3 270 €/m² · 12
Communes voisines
- Carbon-Blanc · 1.1 km2 662 €/m² / 3 051 €/m²
- Lormont · 3.5 km2 506 €/m² / 3 120 €/m²
- Sainte-Eulalie · 2.8 km2 660 €/m² / 3 030 €/m²
- Ambarès-et-Lagrave · 3.6 km2 791 €/m² / 2 841 €/m²
- Saint-Louis-de-Montferrand · 5 km2 562 €/m² / 2 500 €/m²
- Cenon · 5.7 km3 119 €/m² / 3 633 €/m²
- Artigues-près-Bordeaux · 5.6 km3 141 €/m² / 3 307 €/m²
- Yvrac · 5 km3 046 €/m² / 3 092 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bassens
À Bassens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 974 €/m² (28 ventes, +3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 821 €/m² (48 ventes, −6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.