33121 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Carcans en 2026
À Carcans, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 133 €/m² (25 ventes, +12,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 110 €/m² (44 ventes, +5,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % plus cher que la médiane du département.
395 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 133 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +12,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 110 €/m²
44 ventes sur 12 mois · +5,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 243 €/m² · 44 ventes
- 20223 968 €/m² · 39 ventes
- 20234 115 €/m² · 32 ventes
- 20243 660 €/m² · 25 ventes
- 20254 133 €/m² · 25 ventes
maisons
- 20213 265 €/m² · 52 ventes
- 20223 985 €/m² · 56 ventes
- 20234 262 €/m² · 38 ventes
- 20243 897 €/m² · 40 ventes
- 20254 110 €/m² · 44 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Carcans | 4 133 €/m² | 4 110 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 721 €/m² | 4 133 €/m² | 5 803 €/m² | 152 330 € | 30 m² | 25 |
| maisons | 3 213 €/m² | 4 110 €/m² | 5 290 €/m² | 349 000 € | 84 m² | 44 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 454 €/m² | 3 833 €/m² | 4 324 €/m² | 125 000 € | 29 m² | 165 |
| maisons | 3 135 €/m² | 3 837 €/m² | 4 800 €/m² | 334 000 € | 89 m² | 230 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BZ · appartements3 833 €/m² · 56
- Secteur CA · appartements3 862 €/m² · 44
- Secteur CI · appartements3 585 €/m² · 33
- Secteur CC · maisons4 292 €/m² · 17
- Secteur BA · maisons3 056 €/m² · 15
- Secteur BI · maisons4 115 €/m² · 15
- Secteur BK · maisons4 837 €/m² · 14
- Secteur CA · maisons5 686 €/m² · 13
- Secteur CK · appartements5 076 €/m² · 12
- Secteur CH · maisons4 038 €/m² · 12
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carcans
À Carcans, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 133 €/m² (25 ventes, +12,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 110 €/m² (44 ventes, +5,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.