Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambès ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+6,5 % sur un an) et les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Ambès ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

33810 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Ambès en 2026

À Ambès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 937 €/m² (20 ventes, +6,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 141 €/m² (27 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 47 % moins cher que la médiane du département.

200 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 937 €/m²

20 ventes sur 12 mois · +6,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 141 €/m²

27 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20222 065 €/m² · 16 ventes
20231 875 €/m² · 24 ventes
20241 818 €/m² · 19 ventes
20251 937 €/m² · 20 ventes

maisons

20212 383 €/m² · 32 ventes
20222 143 €/m² · 25 ventes
20231 964 €/m² · 18 ventes
20242 143 €/m² · 15 ventes
20252 141 €/m² · 27 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Ambès	1 937 €/m²	2 141 €/m²
Gironde (33)	3 643 €/m²	3 137 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 786 €/m²	1 937 €/m²	2 169 €/m²	78 000 €	42 m²	20
maisons	1 813 €/m²	2 141 €/m²	2 595 €/m²	194 690 €	82 m²	27

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 689 €/m²	1 894 €/m²	2 153 €/m²	85 000 €	43 m²	83
maisons	1 806 €/m²	2 206 €/m²	2 642 €/m²	205 940 €	86 m²	117

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AM · appartements1 863 €/m² · 58
Secteur AL · maisons2 211 €/m² · 30
Secteur AK · maisons2 143 €/m² · 25
Secteur AM · maisons2 334 €/m² · 25
Secteur AN · appartements2 103 €/m² · 25
Secteur AN · maisons2 120 €/m² · 18

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Ambès

À Ambès, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 937 €/m² (20 ventes, +6,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 141 €/m² (27 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.