33650 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à La Brède en 2026
À La Brède, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 043 €/m² (47 ventes) et celui des maisons est de 3 385 €/m² (29 ventes, −2,1 % sur un an).
210 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 385 €/m²
29 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 068 €/m² · 13 ventes
- 20223 243 €/m² · 12 ventes
- 20242 493 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 483 €/m² · 44 ventes
- 20223 837 €/m² · 37 ventes
- 20233 772 €/m² · 29 ventes
- 20243 458 €/m² · 24 ventes
- 20253 385 €/m² · 29 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Brède | — | 3 385 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 719 €/m² | 3 385 €/m² | 4 101 €/m² | 400 000 € | 105 m² | 29 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 652 €/m² | 3 043 €/m² | 3 583 €/m² | 142 000 € | 46 m² | 47 |
| maisons | 3 039 €/m² | 3 582 €/m² | 4 180 €/m² | 400 000 € | 107 m² | 163 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements3 022 €/m² · 31
- Secteur AC · maisons3 837 €/m² · 19
- Secteur AA · maisons3 607 €/m² · 18
- Secteur AZ · maisons3 069 €/m² · 16
- Secteur AE · maisons4 168 €/m² · 10
- Secteur AS · maisons4 058 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Médard-d'Eyrans · 3.5 km— / 3 346 €/m²
- Saint-Morillon · 4.1 km— / 3 214 €/m²
- Martillac · 4.8 km3 052 €/m² / 3 602 €/m²
- Saint-Selve · 4 km— / 3 294 €/m²
- Ayguemorte-les-Graves · 5 km— / 3 158 €/m²
- Isle-Saint-Georges · 6.3 km— / 2 638 €/m²
- Cadaujac · 7.5 km3 180 €/m² / 3 444 €/m²
- Beautiran · 5.7 km— / 3 111 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à La Brède
À La Brède, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 043 €/m² (47 ventes) et celui des maisons est de 3 385 €/m² (29 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.