33480 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Listrac-Médoc en 2026
À Listrac-Médoc, celui des maisons est de 2 318 €/m² (26 ventes, stable sur un an).
180 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 318 €/m²
26 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 386 €/m² · 62 ventes
- 20222 615 €/m² · 41 ventes
- 20232 584 €/m² · 33 ventes
- 20242 338 €/m² · 12 ventes
- 20252 318 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Listrac-Médoc | — | 2 318 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 750 €/m² | 2 318 €/m² | 2 775 €/m² | 243 962 € | 98 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 943 €/m² | 2 429 €/m² | 2 814 €/m² | 240 000 € | 98 m² | 174 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons2 400 €/m² · 43
- Secteur 0A · maisons2 563 €/m² · 34
- Secteur 0F · maisons2 409 €/m² · 31
- Secteur 0D · maisons1 950 €/m² · 25
- Secteur 0E · maisons2 777 €/m² · 18
- Secteur 0C · maisons2 239 €/m² · 12
Communes voisines
- Moulis-en-Médoc · 3.1 km— / 2 518 €/m²
- Castelnau-de-Médoc · 5.7 km2 706 €/m² / 2 824 €/m²
- Avensan · 6 km3 091 €/m² / 2 904 €/m²
- Saint-Laurent-Médoc · 7.7 km1 932 €/m² / 2 303 €/m²
- Arcins · 5.9 km— / 2 634 €/m²
- Cussac-Fort-Médoc · 6.7 km— / 2 164 €/m²
- Lamarque · 6.7 km— / 2 111 €/m²
- Saint-Julien-Beychevelle · 9.4 km— / 1 481 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Listrac-Médoc
À Listrac-Médoc, celui des maisons est de 2 318 €/m² (26 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.