33980 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Audenge en 2026
À Audenge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 511 €/m² (61 ventes, −2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 802 €/m² (92 ventes, −6,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
738 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 511 €/m²
61 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 802 €/m²
92 ventes sur 12 mois · −6,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 170 €/m² · 49 ventes
- 20223 693 €/m² · 65 ventes
- 20233 789 €/m² · 52 ventes
- 20243 587 €/m² · 50 ventes
- 20253 511 €/m² · 61 ventes
maisons
- 20213 823 €/m² · 116 ventes
- 20224 156 €/m² · 112 ventes
- 20234 024 €/m² · 76 ventes
- 20244 080 €/m² · 65 ventes
- 20253 802 €/m² · 92 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Audenge | 3 511 €/m² | 3 802 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 250 €/m² | 3 511 €/m² | 3 955 €/m² | 179 000 € | 48 m² | 61 |
| maisons | 3 109 €/m² | 3 802 €/m² | 4 327 €/m² | 352 513 € | 100 m² | 92 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 268 €/m² | 3 586 €/m² | 3 909 €/m² | 170 000 € | 47 m² | 277 |
| maisons | 3 315 €/m² | 3 929 €/m² | 4 512 €/m² | 360 500 € | 94 m² | 461 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CH · appartements3 447 €/m² · 121
- Secteur DC · appartements3 605 €/m² · 41
- Secteur CS · maisons4 060 €/m² · 33
- Secteur DC · maisons3 638 €/m² · 32
- Secteur CP · maisons3 580 €/m² · 31
- Secteur CM · maisons4 137 €/m² · 31
- Secteur CW · appartements3 417 €/m² · 29
- Secteur CI · appartements3 776 €/m² · 28
- Secteur CH · maisons3 673 €/m² · 28
- Secteur CE · maisons4 056 €/m² · 26
Communes voisines
- Lanton · 4.5 km4 079 €/m² / 4 664 €/m²
- Biganos · 5.3 km3 659 €/m² / 3 638 €/m²
- Le Teich · 6.7 km3 947 €/m² / 4 234 €/m²
- Gujan-Mestras · 8.7 km4 107 €/m² / 4 856 €/m²
- Andernos-les-Bains · 9.2 km5 594 €/m² / 5 201 €/m²
- Mios · 10.7 km3 631 €/m² / 3 789 €/m²
- Arès · 13.5 km4 405 €/m² / 4 903 €/m²
- Marcheprime · 12.2 km3 136 €/m² / 3 481 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Audenge
À Audenge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 511 €/m² (61 ventes, −2,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 802 €/m² (92 ventes, −6,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.