33450 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Montussan en 2026
À Montussan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 043 €/m² (67 ventes) et celui des maisons est de 2 913 €/m² (26 ventes, +1,6 % sur un an).
238 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 913 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 196 €/m² · 16 ventes
- 20222 903 €/m² · 19 ventes
- 20233 062 €/m² · 18 ventes
maisons
- 20213 048 €/m² · 51 ventes
- 20222 951 €/m² · 39 ventes
- 20233 025 €/m² · 32 ventes
- 20242 867 €/m² · 23 ventes
- 20252 913 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montussan | — | 2 913 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 143 €/m² | 2 913 €/m² | 3 363 €/m² | 287 900 € | 106 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 850 €/m² | 3 043 €/m² | 3 262 €/m² | 137 500 € | 43 m² | 67 |
| maisons | 2 283 €/m² | 2 965 €/m² | 3 498 €/m² | 296 810 € | 104 m² | 171 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0C · maisons2 911 €/m² · 85
- Secteur 0C · appartements3 043 €/m² · 67
- Secteur 0D · maisons3 070 €/m² · 35
- Secteur 0A · maisons3 157 €/m² · 19
- Secteur 0B · maisons3 142 €/m² · 18
- Secteur ZA · maisons2 547 €/m² · 14
Communes voisines
- Pompignac · 3.2 km3 120 €/m² / 3 310 €/m²
- Saint-Loubès · 4.1 km2 894 €/m² / 3 000 €/m²
- Yvrac · 3.4 km3 046 €/m² / 3 092 €/m²
- Beychac-et-Caillau · 3.4 km— / 2 791 €/m²
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac · 4.1 km2 762 €/m² / 2 794 €/m²
- Sallebœuf · 5 km— / 3 189 €/m²
- Tresses · 5.4 km— / 3 366 €/m²
- Sainte-Eulalie · 4.9 km2 660 €/m² / 3 030 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montussan
À Montussan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 043 €/m² (67 ventes) et celui des maisons est de 2 913 €/m² (26 ventes, +1,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.