33880 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux en 2026
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 434 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 3 080 €/m² (32 ventes, +6,6 % sur un an).
202 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 080 €/m²
32 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 416 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20213 031 €/m² · 46 ventes
- 20223 174 €/m² · 39 ventes
- 20233 180 €/m² · 28 ventes
- 20242 890 €/m² · 27 ventes
- 20253 080 €/m² · 32 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Caprais-de-Bordeaux | — | 3 080 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 319 €/m² | 3 080 €/m² | 3 248 €/m² | 270 050 € | 90 m² | 32 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 104 €/m² | 2 434 €/m² | 2 689 €/m² | 122 175 € | 52 m² | 30 |
| maisons | 2 532 €/m² | 3 078 €/m² | 3 461 €/m² | 298 500 € | 95 m² | 172 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements2 434 €/m² · 26
- Secteur AK · maisons3 066 €/m² · 23
- Secteur AP · maisons2 751 €/m² · 22
- Secteur AB · maisons2 805 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons3 268 €/m² · 15
- Secteur AM · maisons2 987 €/m² · 14
- Secteur AO · maisons3 120 €/m² · 13
- Secteur AA · maisons3 122 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 434 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 3 080 €/m² (32 ventes, +6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.