33950 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret en 2026
À Lège-Cap-Ferret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 835 €/m² (32 ventes, −22,7 % sur un an) et celui des maisons est de 10 143 €/m² (194 ventes, −14,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 115 % plus cher que la médiane du département.
1 179 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 835 €/m²
32 ventes sur 12 mois · −22,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
10 143 €/m²
194 ventes sur 12 mois · −14,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20218 423 €/m² · 69 ventes
- 20229 269 €/m² · 50 ventes
- 202310 456 €/m² · 39 ventes
- 202410 137 €/m² · 28 ventes
- 20257 835 €/m² · 32 ventes
maisons
- 202110 000 €/m² · 269 ventes
- 202212 953 €/m² · 236 ventes
- 202312 902 €/m² · 144 ventes
- 202411 805 €/m² · 118 ventes
- 202510 143 €/m² · 194 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lège-Cap-Ferret | 7 835 €/m² | 10 143 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 5 370 €/m² | 7 835 €/m² | 10 592 €/m² | 277 750 € | 42 m² | 32 |
| maisons | 5 776 €/m² | 10 143 €/m² | 15 875 €/m² | 902 500 € | 100 m² | 194 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 835 €/m² | 8 929 €/m² | 11 394 €/m² | 307 315 € | 44 m² | 218 |
| maisons | 6 250 €/m² | 11 213 €/m² | 16 792 €/m² | 1 119 300 € | 100 m² | 961 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BI · maisons10 550 €/m² · 38
- Secteur LH · maisons18 443 €/m² · 38
- Secteur LN · maisons21 224 €/m² · 32
- Secteur BC · maisons8 792 €/m² · 30
- Secteur LO · maisons19 468 €/m² · 30
- Secteur KI · maisons12 105 €/m² · 28
- Secteur LG · maisons15 659 €/m² · 27
- Secteur BL · maisons10 749 €/m² · 25
- Secteur LK · appartements12 619 €/m² · 25
- Secteur KE · maisons12 050 €/m² · 24
Communes voisines
- Arcachon · 6.9 km7 699 €/m² / 8 333 €/m²
- Arès · 8.5 km4 405 €/m² / 4 903 €/m²
- La Teste-de-Buch · 11.4 km4 819 €/m² / 5 471 €/m²
- Andernos-les-Bains · 10.2 km5 594 €/m² / 5 201 €/m²
- Gujan-Mestras · 13.5 km4 107 €/m² / 4 856 €/m²
- Lanton · 13.1 km4 079 €/m² / 4 664 €/m²
- Le Porge · 19.3 km— / 3 974 €/m²
- Le Teich · 17.3 km3 947 €/m² / 4 234 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lège-Cap-Ferret
À Lège-Cap-Ferret, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 835 €/m² (32 ventes, −22,7 % sur un an) et celui des maisons est de 10 143 €/m² (194 ventes, −14,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.