Région · 12 départements
Prix immobilier en Nouvelle-Aquitaine en 2026
En Nouvelle-Aquitaine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 095 €/m² (+2 % sur un an) et celui des maisons de 1 922 €/m² (+2,4 % sur un an). Les écarts entre départements, puis entre communes, sont détaillés ci-dessous.
appartements · prix médian au m²
3 095 €/m²
24 294 ventes sur 12 mois · +2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 922 €/m²
59 495 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an
Par département
| Département | Appartements (12 mois) | Maisons (12 mois) | Ventes 12 mois | Communes |
|---|---|---|---|---|
| Charente (16) | 1 614 €/m² | 1 397 €/m² | 4 694 | 331 |
| Charente-Maritime (17) | 3 970 €/m² | 2 567 €/m² | 11 078 | 426 |
| Corrèze (19) | 1 606 €/m² | 1 444 €/m² | 3 235 | 220 |
| Creuse (23) | 870 €/m² | 862 €/m² | 1 631 | 223 |
| Dordogne (24) | 1 673 €/m² | 1 630 €/m² | 5 696 | 446 |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² | 21 710 | 473 |
| Landes (40) | 3 289 €/m² | 2 579 €/m² | 6 454 | 288 |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 534 €/m² | 1 550 €/m² | 4 300 | 281 |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 3 447 €/m² | 2 463 €/m² | 9 585 | 361 |
| Deux-Sèvres (79) | 1 791 €/m² | 1 375 €/m² | 5 079 | 240 |
| Vienne (86) | 2 114 €/m² | 1 475 €/m² | 5 369 | 255 |
| Haute-Vienne (87) | 1 512 €/m² | 1 471 €/m² | 4 958 | 191 |
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 017 €/m² | 3 095 €/m² | 4 328 €/m² | 150 000 € | 52 m² | 24 294 |
| maisons | 1 273 €/m² | 1 922 €/m² | 2 893 €/m² | 186 400 € | 95 m² | 59 495 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 935 €/m² | 3 060 €/m² | 4 395 €/m² | 150 000 € | 52 m² | 126 436 |
| maisons | 1 232 €/m² | 1 882 €/m² | 2 889 €/m² | 184 200 € | 95 m² | 321 555 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
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