33230 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Coutras en 2026
À Coutras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 805 €/m² (16 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 819 €/m² (78 ventes, +2,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 50 % moins cher que la médiane du département.
586 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 805 €/m²
16 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
1 819 €/m²
78 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 560 €/m² · 35 ventes
- 20221 658 €/m² · 22 ventes
- 20231 833 €/m² · 24 ventes
- 20241 801 €/m² · 12 ventes
- 20251 805 €/m² · 16 ventes
maisons
- 20211 787 €/m² · 117 ventes
- 20221 927 €/m² · 103 ventes
- 20231 883 €/m² · 96 ventes
- 20241 776 €/m² · 83 ventes
- 20251 819 €/m² · 78 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Coutras | 1 805 €/m² | 1 819 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 615 €/m² | 1 805 €/m² | 1 952 €/m² | 93 000 € | 56 m² | 16 |
| maisons | 1 388 €/m² | 1 819 €/m² | 2 136 €/m² | 178 500 € | 99 m² | 78 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 515 €/m² | 1 679 €/m² | 1 862 €/m² | 74 000 € | 42 m² | 109 |
| maisons | 1 402 €/m² | 1 833 €/m² | 2 254 €/m² | 169 000 € | 93 m² | 477 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZE · maisons1 987 €/m² · 41
- Secteur BL · maisons1 711 €/m² · 37
- Secteur ZY · maisons2 017 €/m² · 36
- Secteur ZY · appartements1 688 €/m² · 36
- Secteur BM · maisons1 558 €/m² · 34
- Secteur BH · maisons2 088 €/m² · 32
- Secteur BA · maisons1 705 €/m² · 32
- Secteur BE · maisons2 021 €/m² · 28
- Secteur BL · appartements1 700 €/m² · 23
- Secteur BE · appartements1 637 €/m² · 20
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Coutras
À Coutras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 805 €/m² (16 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 819 €/m² (78 ventes, +2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.