33127 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac en 2026
À Saint-Jean-d'Illac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 629 €/m² (39 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 673 €/m² (63 ventes, +2,5 % sur un an).
484 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 629 €/m²
39 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 673 €/m²
63 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 839 €/m² · 28 ventes
- 20224 012 €/m² · 32 ventes
- 20234 000 €/m² · 19 ventes
- 20243 659 €/m² · 39 ventes
- 20253 629 €/m² · 39 ventes
maisons
- 20213 772 €/m² · 83 ventes
- 20224 009 €/m² · 81 ventes
- 20233 962 €/m² · 45 ventes
- 20243 583 €/m² · 55 ventes
- 20253 673 €/m² · 63 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Illac | 3 629 €/m² | 3 673 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 368 €/m² | 3 629 €/m² | 3 938 €/m² | 176 000 € | 54 m² | 39 |
| maisons | 3 045 €/m² | 3 673 €/m² | 4 072 €/m² | 394 000 € | 109 m² | 63 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 562 €/m² | 3 811 €/m² | 4 024 €/m² | 165 240 € | 41 m² | 157 |
| maisons | 3 294 €/m² | 3 804 €/m² | 4 291 €/m² | 414 720 € | 110 m² | 327 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · appartements3 904 €/m² · 54
- Secteur AV · appartements3 865 €/m² · 30
- Secteur AT · appartements3 827 €/m² · 27
- Secteur BK · appartements3 573 €/m² · 26
- Secteur AE · maisons4 074 €/m² · 26
- Secteur AC · maisons3 788 €/m² · 23
- Secteur AA · maisons3 737 €/m² · 23
- Secteur AL · maisons3 699 €/m² · 23
- Secteur BK · maisons3 868 €/m² · 21
- Secteur AX · maisons3 046 €/m² · 20
Communes voisines
- Martignas-sur-Jalle · 4.2 km3 683 €/m² / 3 802 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles · 10.4 km3 608 €/m² / 3 823 €/m²
- Cestas · 10.1 km3 937 €/m² / 3 894 €/m²
- Saint-Aubin-de-Médoc · 13.1 km3 395 €/m² / 4 070 €/m²
- Marcheprime · 13.3 km3 136 €/m² / 3 481 €/m²
- Le Haillan · 11.5 km3 621 €/m² / 3 864 €/m²
- Pessac · 10.9 km3 554 €/m² / 4 124 €/m²
- Salaunes · 15 km— / 3 529 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jean-d'Illac
À Saint-Jean-d'Illac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 629 €/m² (39 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 673 €/m² (63 ventes, +2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.