33440 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand en 2026
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 562 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 2 325 €/m² (19 ventes, +6,7 % sur un an).
131 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 325 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 680 €/m² · 17 ventes
- 20222 688 €/m² · 29 ventes
- 20232 483 €/m² · 22 ventes
- 20242 179 €/m² · 14 ventes
- 20252 325 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Louis-de-Montferrand | — | 2 325 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 050 €/m² | 2 325 €/m² | 2 557 €/m² | 203 000 € | 86 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 234 €/m² | 2 562 €/m² | 2 999 €/m² | 110 128 € | 43 m² | 30 |
| maisons | 2 122 €/m² | 2 500 €/m² | 2 848 €/m² | 215 000 € | 87 m² | 101 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · maisons2 218 €/m² · 27
- Secteur AK · maisons2 769 €/m² · 27
- Secteur AL · appartements2 417 €/m² · 21
- Secteur AL · maisons2 613 €/m² · 17
- Secteur AD · maisons2 513 €/m² · 16
Communes voisines
- Ambarès-et-Lagrave · 3.4 km2 791 €/m² / 2 841 €/m²
- Bassens · 5 km2 942 €/m² / 3 071 €/m²
- Carbon-Blanc · 6.1 km2 662 €/m² / 3 051 €/m²
- Saint-Vincent-de-Paul · 4.9 km— / 2 487 €/m²
- Ambès · 6.7 km1 894 €/m² / 2 206 €/m²
- Sainte-Eulalie · 6.7 km2 660 €/m² / 3 030 €/m²
- Parempuyre · 5.7 km3 371 €/m² / 3 414 €/m²
- Lormont · 8.3 km2 506 €/m² / 3 120 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Louis-de-Montferrand
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 562 €/m² (30 ventes) et celui des maisons est de 2 325 €/m² (19 ventes, +6,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.