33610 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Cestas en 2026
À Cestas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 937 €/m² (45 ventes) et celui des maisons est de 3 812 €/m² (120 ventes, +1,8 % sur un an).
668 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 812 €/m²
120 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20224 044 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20213 823 €/m² · 163 ventes
- 20224 191 €/m² · 126 ventes
- 20234 124 €/m² · 114 ventes
- 20243 744 €/m² · 100 ventes
- 20253 812 €/m² · 120 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cestas | — | 3 812 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 3 241 €/m² | 3 812 €/m² | 4 173 €/m² | 370 000 € | 101 m² | 120 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 611 €/m² | 3 937 €/m² | 4 324 €/m² | 186 900 € | 46 m² | 45 |
| maisons | 3 329 €/m² | 3 894 €/m² | 4 420 €/m² | 420 000 € | 105 m² | 623 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · maisons3 562 €/m² · 41
- Secteur AC · maisons3 571 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons4 186 €/m² · 29
- Secteur BT · maisons3 730 €/m² · 24
- Secteur AA · maisons3 881 €/m² · 23
- Secteur AI · maisons4 061 €/m² · 22
- Secteur AM · maisons4 067 €/m² · 21
- Secteur CC · maisons4 191 €/m² · 21
- Secteur CI · maisons3 737 €/m² · 21
- Secteur BI · maisons4 161 €/m² · 20
Communes voisines
- Canéjan · 3.3 km4 084 €/m² / 3 576 €/m²
- Pessac · 6.3 km3 554 €/m² / 4 124 €/m²
- Gradignan · 6.6 km3 518 €/m² / 3 962 €/m²
- Léognan · 7.1 km3 265 €/m² / 3 683 €/m²
- Mérignac · 10.2 km3 511 €/m² / 4 280 €/m²
- Talence · 10.2 km3 970 €/m² / 4 653 €/m²
- Saint-Jean-d'Illac · 10.1 km3 811 €/m² / 3 804 €/m²
- Villenave-d'Ornon · 10 km3 375 €/m² / 3 726 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cestas
À Cestas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 937 €/m² (45 ventes) et celui des maisons est de 3 812 €/m² (120 ventes, +1,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.