33450 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Izon en 2026
À Izon, celui des maisons est de 2 445 €/m² (56 ventes, −7,6 % sur un an).
318 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 445 €/m²
56 ventes sur 12 mois · −7,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 764 €/m² · 74 ventes
- 20223 109 €/m² · 83 ventes
- 20232 963 €/m² · 43 ventes
- 20242 647 €/m² · 53 ventes
- 20252 445 €/m² · 56 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Izon | — | 2 445 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 964 €/m² | 2 445 €/m² | 2 741 €/m² | 245 875 € | 104 m² | 56 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 381 €/m² | 2 791 €/m² | 3 206 €/m² | 280 000 € | 100 m² | 309 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · maisons2 773 €/m² · 34
- Secteur AT · maisons2 737 €/m² · 33
- Secteur AI · maisons3 306 €/m² · 24
- Secteur AS · maisons3 029 €/m² · 20
- Secteur BD · maisons2 570 €/m² · 16
- Secteur 0D · maisons2 334 €/m² · 16
- Secteur AV · maisons2 721 €/m² · 15
- Secteur BC · maisons2 550 €/m² · 14
- Secteur AP · maisons2 906 €/m² · 14
- Secteur AH · maisons2 766 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac · 2.6 km2 762 €/m² / 2 794 €/m²
- Vayres · 3.4 km2 403 €/m² / 2 559 €/m²
- Lugon-et-l'Île-du-Carnay · 4.4 km— / 2 214 €/m²
- Saint-Germain-de-la-Rivière · 4.4 km— / 2 175 €/m²
- La Rivière · 4 km— / 2 600 €/m²
- Beychac-et-Caillau · 5 km— / 2 791 €/m²
- Cadillac-en-Fronsadais · 5.5 km— / 2 450 €/m²
- Saint-Michel-de-Fronsac · 4.6 km— / 1 819 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Izon
À Izon, celui des maisons est de 2 445 €/m² (56 ventes, −7,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.