33440 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave en 2026
À Ambarès-et-Lagrave, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 692 €/m² (22 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 641 €/m² (125 ventes, −2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 26 % moins cher que la médiane du département.
806 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 692 €/m²
22 ventes sur 12 mois · −2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 641 €/m²
125 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 877 €/m² · 20 ventes
- 20222 850 €/m² · 29 ventes
- 20232 803 €/m² · 30 ventes
- 20242 769 €/m² · 27 ventes
- 20252 692 €/m² · 22 ventes
maisons
- 20212 865 €/m² · 171 ventes
- 20223 108 €/m² · 161 ventes
- 20233 059 €/m² · 107 ventes
- 20242 711 €/m² · 114 ventes
- 20252 641 €/m² · 125 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ambarès-et-Lagrave | 2 692 €/m² | 2 641 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 508 €/m² | 2 692 €/m² | 2 856 €/m² | 125 700 € | 48 m² | 22 |
| maisons | 2 143 €/m² | 2 641 €/m² | 2 994 €/m² | 235 077 € | 90 m² | 125 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 552 €/m² | 2 791 €/m² | 3 045 €/m² | 134 650 € | 47 m² | 128 |
| maisons | 2 448 €/m² | 2 841 €/m² | 3 285 €/m² | 259 965 € | 90 m² | 678 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons2 908 €/m² · 94
- Secteur AO · maisons2 786 €/m² · 56
- Secteur AK · maisons2 875 €/m² · 44
- Secteur AL · appartements2 711 €/m² · 43
- Secteur BE · maisons2 843 €/m² · 37
- Secteur AM · maisons3 135 €/m² · 32
- Secteur AN · maisons3 125 €/m² · 31
- Secteur BK · maisons3 131 €/m² · 28
- Secteur AP · maisons3 274 €/m² · 24
- Secteur BR · maisons2 740 €/m² · 23
Communes voisines
- Bassens · 3.6 km2 942 €/m² / 3 071 €/m²
- Sainte-Eulalie · 3.7 km2 660 €/m² / 3 030 €/m²
- Saint-Vincent-de-Paul · 3.7 km— / 2 487 €/m²
- Carbon-Blanc · 4.2 km2 662 €/m² / 3 051 €/m²
- Saint-Louis-de-Montferrand · 3.4 km2 562 €/m² / 2 500 €/m²
- Cubzac-les-Ponts · 5.4 km2 234 €/m² / 2 366 €/m²
- Saint-Loubès · 5.1 km2 894 €/m² / 3 000 €/m²
- Lormont · 6.9 km2 506 €/m² / 3 120 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ambarès-et-Lagrave
À Ambarès-et-Lagrave, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 692 €/m² (22 ventes, −2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 641 €/m² (125 ventes, −2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.