33150 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Cenon en 2026
À Cenon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 965 €/m² (252 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 294 €/m² (116 ventes, −4,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 19 % moins cher que la médiane du département.
1 700 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 965 €/m²
252 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 294 €/m²
116 ventes sur 12 mois · −4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 018 €/m² · 208 ventes
- 20223 330 €/m² · 232 ventes
- 20233 286 €/m² · 219 ventes
- 20243 099 €/m² · 168 ventes
- 20252 965 €/m² · 252 ventes
maisons
- 20213 722 €/m² · 152 ventes
- 20223 896 €/m² · 161 ventes
- 20233 694 €/m² · 106 ventes
- 20243 440 €/m² · 86 ventes
- 20253 294 €/m² · 116 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cenon | 2 965 €/m² | 3 294 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 539 €/m² | 2 965 €/m² | 3 321 €/m² | 144 700 € | 47 m² | 252 |
| maisons | 2 812 €/m² | 3 294 €/m² | 3 795 €/m² | 262 500 € | 80 m² | 116 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 556 €/m² | 3 119 €/m² | 3 573 €/m² | 151 000 € | 51 m² | 1 079 |
| maisons | 3 000 €/m² | 3 633 €/m² | 4 293 €/m² | 285 000 € | 80 m² | 621 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · appartements3 527 €/m² · 222
- Secteur AB · appartements2 334 €/m² · 159
- Secteur AN · appartements2 778 €/m² · 126
- Secteur AO · appartements2 709 €/m² · 100
- Secteur AX · maisons3 532 €/m² · 94
- Secteur AS · appartements3 280 €/m² · 70
- Secteur AW · maisons3 650 €/m² · 65
- Secteur AL · appartements3 447 €/m² · 64
- Secteur AP · appartements3 422 €/m² · 62
- Secteur AI · maisons3 840 €/m² · 60
Communes voisines
- Floirac · 2.1 km3 178 €/m² / 3 448 €/m²
- Lormont · 2.3 km2 506 €/m² / 3 120 €/m²
- Artigues-près-Bordeaux · 2.7 km3 141 €/m² / 3 307 €/m²
- Bouliac · 4.3 km3 390 €/m² / 4 220 €/m²
- Carbon-Blanc · 5 km2 662 €/m² / 3 051 €/m²
- Bassens · 5.7 km2 942 €/m² / 3 071 €/m²
- Tresses · 4.3 km— / 3 366 €/m²
- Bègles · 6 km3 423 €/m² / 4 285 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cenon
À Cenon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 965 €/m² (252 ventes, −4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 294 €/m² (116 ventes, −4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.