33510 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Andernos-les-Bains en 2026
À Andernos-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 141 €/m² (73 ventes, −7,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 641 €/m² (215 ventes, −8,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 41 % plus cher que la médiane du département.
1 244 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 141 €/m²
73 ventes sur 12 mois · −7,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 641 €/m²
215 ventes sur 12 mois · −8,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 568 €/m² · 63 ventes
- 20225 764 €/m² · 68 ventes
- 20235 824 €/m² · 50 ventes
- 20245 569 €/m² · 48 ventes
- 20255 141 €/m² · 73 ventes
maisons
- 20215 020 €/m² · 219 ventes
- 20225 626 €/m² · 212 ventes
- 20236 271 €/m² · 150 ventes
- 20245 084 €/m² · 146 ventes
- 20254 641 €/m² · 215 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 5 141 €/m² | 4 641 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 271 €/m² | 5 141 €/m² | 5 834 €/m² | 223 550 € | 45 m² | 73 |
| maisons | 4 069 €/m² | 4 641 €/m² | 5 450 €/m² | 397 026 € | 86 m² | 215 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 820 €/m² | 5 594 €/m² | 6 243 €/m² | 239 900 € | 44 m² | 302 |
| maisons | 4 405 €/m² | 5 201 €/m² | 6 418 €/m² | 469 195 € | 90 m² | 942 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements5 458 €/m² · 76
- Secteur BH · appartements5 850 €/m² · 59
- Secteur BC · maisons5 127 €/m² · 58
- Secteur AI · maisons5 047 €/m² · 50
- Secteur CK · maisons6 485 €/m² · 39
- Secteur CH · maisons6 077 €/m² · 38
- Secteur CE · maisons5 782 €/m² · 38
- Secteur AT · maisons4 771 €/m² · 35
- Secteur AC · maisons4 805 €/m² · 31
- Secteur AA · maisons5 800 €/m² · 31
Communes voisines
- Arès · 4.4 km4 405 €/m² / 4 903 €/m²
- Lanton · 4.7 km4 079 €/m² / 4 664 €/m²
- Audenge · 9.2 km3 586 €/m² / 3 929 €/m²
- Gujan-Mestras · 12.3 km4 107 €/m² / 4 856 €/m²
- Arcachon · 11.5 km7 699 €/m² / 8 333 €/m²
- Le Porge · 13.8 km— / 3 974 €/m²
- Lège-Cap-Ferret · 10.2 km8 929 €/m² / 11 213 €/m²
- Le Teich · 13.6 km3 947 €/m² / 4 234 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Andernos-les-Bains
À Andernos-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 141 €/m² (73 ventes, −7,7 % sur un an) et celui des maisons est de 4 641 €/m² (215 ventes, −8,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.