33290 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Ludon-Médoc en 2026
À Ludon-Médoc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 760 €/m² (43 ventes) et celui des maisons est de 2 950 €/m² (39 ventes, −8,4 % sur un an).
259 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 950 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −8,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 840 €/m² · 11 ventes
- 20232 812 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20213 165 €/m² · 53 ventes
- 20223 502 €/m² · 41 ventes
- 20233 406 €/m² · 43 ventes
- 20243 222 €/m² · 40 ventes
- 20252 950 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ludon-Médoc | — | 2 950 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 343 €/m² | 2 950 €/m² | 3 423 €/m² | 295 000 € | 100 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 471 €/m² | 2 760 €/m² | 2 969 €/m² | 161 000 € | 59 m² | 43 |
| maisons | 2 841 €/m² | 3 237 €/m² | 3 586 €/m² | 314 600 € | 98 m² | 216 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons3 128 €/m² · 28
- Secteur AL · appartements2 831 €/m² · 27
- Secteur AZ · maisons3 285 €/m² · 21
- Secteur AN · maisons3 384 €/m² · 21
- Secteur AH · maisons3 163 €/m² · 14
- Secteur BA · maisons3 206 €/m² · 13
- Secteur BI · maisons3 186 €/m² · 12
- Secteur AM · maisons3 399 €/m² · 11
Communes voisines
- Parempuyre · 3 km3 371 €/m² / 3 414 €/m²
- Macau · 3 km— / 2 902 €/m²
- Labarde · 5.1 km— / 2 676 €/m²
- Le Pian-Médoc · 4.9 km— / 3 385 €/m²
- Blanquefort · 7.2 km3 174 €/m² / 3 648 €/m²
- Saint-Seurin-de-Bourg · 8.2 km— / 2 062 €/m²
- Bayon-sur-Gironde · 8.7 km— / 1 859 €/m²
- Saint-Louis-de-Montferrand · 6.9 km2 562 €/m² / 2 500 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ludon-Médoc
À Ludon-Médoc, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 760 €/m² (43 ventes) et celui des maisons est de 2 950 €/m² (39 ventes, −8,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.