33370 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux en 2026
À Artigues-près-Bordeaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 055 €/m² (40 ventes, +4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (67 ventes, −4,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 16 % moins cher que la médiane du département.
461 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 055 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +4,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 125 €/m²
67 ventes sur 12 mois · −4,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 186 €/m² · 25 ventes
- 20223 316 €/m² · 37 ventes
- 20233 190 €/m² · 35 ventes
- 20242 936 €/m² · 28 ventes
- 20253 055 €/m² · 40 ventes
maisons
- 20213 359 €/m² · 72 ventes
- 20223 522 €/m² · 74 ventes
- 20233 214 €/m² · 45 ventes
- 20243 265 €/m² · 38 ventes
- 20253 125 €/m² · 67 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 3 055 €/m² | 3 125 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 849 €/m² | 3 055 €/m² | 3 241 €/m² | 163 500 € | 59 m² | 40 |
| maisons | 2 595 €/m² | 3 125 €/m² | 3 479 €/m² | 290 000 € | 95 m² | 67 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 895 €/m² | 3 141 €/m² | 3 409 €/m² | 171 464 € | 59 m² | 165 |
| maisons | 2 860 €/m² | 3 307 €/m² | 3 723 €/m² | 320 000 € | 98 m² | 296 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AS · appartements3 165 €/m² · 50
- Secteur AO · appartements3 059 €/m² · 41
- Secteur AZ · maisons3 251 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons3 438 €/m² · 29
- Secteur AO · maisons3 486 €/m² · 29
- Secteur BD · maisons3 032 €/m² · 25
- Secteur AN · maisons3 529 €/m² · 21
- Secteur AE · appartements3 186 €/m² · 20
- Secteur BB · maisons3 441 €/m² · 19
- Secteur AZ · appartements3 129 €/m² · 17
Communes voisines
- Tresses · 2.2 km— / 3 366 €/m²
- Yvrac · 2.6 km3 046 €/m² / 3 092 €/m²
- Lormont · 2.9 km2 506 €/m² / 3 120 €/m²
- Cenon · 2.7 km3 119 €/m² / 3 633 €/m²
- Bouliac · 4.4 km3 390 €/m² / 4 220 €/m²
- Floirac · 3.8 km3 178 €/m² / 3 448 €/m²
- Carbon-Blanc · 4.5 km2 662 €/m² / 3 051 €/m²
- Sainte-Eulalie · 5 km2 660 €/m² / 3 030 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Artigues-près-Bordeaux
À Artigues-près-Bordeaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 055 €/m² (40 ventes, +4,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 125 €/m² (67 ventes, −4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.