33490 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Macaire en 2026
À Saint-Macaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 047 €/m² (14 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 1 931 €/m² (87 ventes). Les appartements s'y vendent 44 % moins cher que la médiane du département.
162 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 047 €/m²
14 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 677 €/m² · 22 ventes
- 20221 765 €/m² · 15 ventes
- 20231 938 €/m² · 15 ventes
- 20252 047 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20211 538 €/m² · 19 ventes
- 20222 009 €/m² · 20 ventes
- 20231 747 €/m² · 22 ventes
- 20241 931 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Macaire | 2 047 €/m² | — |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 828 €/m² | 2 047 €/m² | 2 196 €/m² | 104 000 € | 47 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 670 €/m² | 1 809 €/m² | 2 035 €/m² | 98 000 € | 51 m² | 75 |
| maisons | 1 429 €/m² | 1 931 €/m² | 2 489 €/m² | 189 100 € | 90 m² | 87 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements1 812 €/m² · 57
- Secteur 0A · maisons1 717 €/m² · 48
- Secteur 0C · maisons2 018 €/m² · 21
- Secteur AA · appartements1 795 €/m² · 12
Communes voisines
- Le Pian-sur-Garonne · 1.7 km— / 2 114 €/m²
- Saint-Maixant · 1.5 km— / 2 245 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mons · 2.3 km— / 2 157 €/m²
- Verdelais · 3 km— / 2 029 €/m²
- Langon · 3.1 km1 943 €/m² / 2 122 €/m²
- Toulenne · 3.3 km1 983 €/m² / 2 127 €/m²
- Semens · 4.7 km— / 2 243 €/m²
- Saint-Pierre-d'Aurillac · 3.4 km— / 1 805 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Macaire
À Saint-Macaire, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 047 €/m² (14 ventes) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 1 931 €/m² (87 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.