33380 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Biganos en 2026
À Biganos, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 523 €/m² (39 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 429 €/m² (113 ventes, −5,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
754 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 523 €/m²
39 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 429 €/m²
113 ventes sur 12 mois · −5,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 493 €/m² · 40 ventes
- 20223 874 €/m² · 42 ventes
- 20233 906 €/m² · 23 ventes
- 20243 659 €/m² · 22 ventes
- 20253 523 €/m² · 39 ventes
maisons
- 20213 446 €/m² · 155 ventes
- 20223 936 €/m² · 147 ventes
- 20233 781 €/m² · 99 ventes
- 20243 642 €/m² · 74 ventes
- 20253 429 €/m² · 113 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Biganos | 3 523 €/m² | 3 429 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 196 €/m² | 3 523 €/m² | 3 659 €/m² | 165 500 € | 50 m² | 39 |
| maisons | 2 999 €/m² | 3 429 €/m² | 3 927 €/m² | 300 000 € | 90 m² | 113 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 287 €/m² | 3 659 €/m² | 3 945 €/m² | 163 500 € | 44 m² | 166 |
| maisons | 3 108 €/m² | 3 638 €/m² | 4 189 €/m² | 325 350 € | 90 m² | 588 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BP · appartements3 731 €/m² · 100
- Secteur BP · maisons3 472 €/m² · 94
- Secteur AC · maisons3 764 €/m² · 38
- Secteur AB · maisons3 284 €/m² · 37
- Secteur BK · maisons4 038 €/m² · 32
- Secteur AO · maisons3 911 €/m² · 30
- Secteur AS · maisons3 857 €/m² · 29
- Secteur BL · maisons3 671 €/m² · 28
- Secteur AT · maisons3 964 €/m² · 26
- Secteur BD · maisons3 761 €/m² · 24
Communes voisines
- Audenge · 5.3 km3 586 €/m² / 3 929 €/m²
- Le Teich · 4.8 km3 947 €/m² / 4 234 €/m²
- Mios · 5.5 km3 631 €/m² / 3 789 €/m²
- Lanton · 9.7 km4 079 €/m² / 4 664 €/m²
- Gujan-Mestras · 9 km4 107 €/m² / 4 856 €/m²
- Marcheprime · 10.8 km3 136 €/m² / 3 481 €/m²
- Salles · 13.5 km3 313 €/m² / 3 331 €/m²
- Andernos-les-Bains · 14.3 km5 594 €/m² / 5 201 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Biganos
À Biganos, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 523 €/m² (39 ventes, −3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 429 €/m² (113 ventes, −5,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.