33270 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Floirac en 2026
À Floirac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 094 €/m² (91 ventes, −5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 187 €/m² (86 ventes, −8,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
905 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 094 €/m²
91 ventes sur 12 mois · −5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 187 €/m²
86 ventes sur 12 mois · −8,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 178 €/m² · 97 ventes
- 20223 133 €/m² · 117 ventes
- 20233 333 €/m² · 71 ventes
- 20243 258 €/m² · 63 ventes
- 20253 094 €/m² · 91 ventes
maisons
- 20213 444 €/m² · 105 ventes
- 20223 684 €/m² · 113 ventes
- 20233 570 €/m² · 83 ventes
- 20243 474 €/m² · 79 ventes
- 20253 187 €/m² · 86 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Floirac | 3 094 €/m² | 3 187 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 690 €/m² | 3 094 €/m² | 3 371 €/m² | 174 075 € | 60 m² | 91 |
| maisons | 2 878 €/m² | 3 187 €/m² | 3 656 €/m² | 276 150 € | 90 m² | 86 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 784 €/m² | 3 178 €/m² | 3 575 €/m² | 181 000 € | 62 m² | 439 |
| maisons | 2 989 €/m² | 3 448 €/m² | 3 977 €/m² | 300 852 € | 89 m² | 466 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · appartements3 236 €/m² · 70
- Secteur AX · appartements3 183 €/m² · 58
- Secteur AH · appartements2 679 €/m² · 57
- Secteur AZ · appartements3 352 €/m² · 54
- Secteur AC · maisons3 765 €/m² · 46
- Secteur BM · appartements2 212 €/m² · 42
- Secteur AP · appartements3 283 €/m² · 40
- Secteur AZ · maisons3 726 €/m² · 40
- Secteur BM · maisons3 294 €/m² · 35
- Secteur AK · maisons3 480 €/m² · 34
Communes voisines
- Cenon · 2.1 km3 119 €/m² / 3 633 €/m²
- Bouliac · 2.7 km3 390 €/m² / 4 220 €/m²
- Lormont · 4.4 km2 506 €/m² / 3 120 €/m²
- Artigues-près-Bordeaux · 3.8 km3 141 €/m² / 3 307 €/m²
- Bègles · 4.1 km3 423 €/m² / 4 285 €/m²
- Latresne · 5.5 km3 356 €/m² / 3 670 €/m²
- Carignan-de-Bordeaux · 4.7 km3 368 €/m² / 3 600 €/m²
- Tresses · 4.4 km— / 3 366 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Floirac
À Floirac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 094 €/m² (91 ventes, −5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 187 €/m² (86 ventes, −8,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.