33650 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans en 2026
À Saint-Médard-d'Eyrans, celui des maisons est de 3 050 €/m² (23 ventes, −4,1 % sur un an).
142 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 050 €/m²
23 ventes sur 12 mois · −4,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 410 €/m² · 34 ventes
- 20223 558 €/m² · 37 ventes
- 20233 340 €/m² · 25 ventes
- 20243 181 €/m² · 19 ventes
- 20253 050 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Médard-d'Eyrans | — | 3 050 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 673 €/m² | 3 050 €/m² | 3 408 €/m² | 313 000 € | 110 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 888 €/m² | 3 346 €/m² | 3 763 €/m² | 323 770 € | 100 m² | 138 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons3 243 €/m² · 59
- Secteur 0B · maisons3 500 €/m² · 45
- Secteur 0C · maisons3 617 €/m² · 34
Communes voisines
- La Brède · 3.5 km3 043 €/m² / 3 582 €/m²
- Ayguemorte-les-Graves · 3 km— / 3 158 €/m²
- Martillac · 3.1 km3 052 €/m² / 3 602 €/m²
- Isle-Saint-Georges · 3.5 km— / 2 638 €/m²
- Cadaujac · 4.5 km3 180 €/m² / 3 444 €/m²
- Quinsac · 5.1 km— / 3 414 €/m²
- Beautiran · 4.4 km— / 3 111 €/m²
- Saint-Selve · 5.7 km— / 3 294 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Médard-d'Eyrans
À Saint-Médard-d'Eyrans, celui des maisons est de 3 050 €/m² (23 ventes, −4,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.