33780 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Soulac-sur-Mer en 2026
À Soulac-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 867 €/m² (50 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 988 €/m² (73 ventes, +8,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
654 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 867 €/m²
50 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 988 €/m²
73 ventes sur 12 mois · +8,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 043 €/m² · 69 ventes
- 20223 226 €/m² · 66 ventes
- 20233 608 €/m² · 39 ventes
- 20243 771 €/m² · 41 ventes
- 20253 867 €/m² · 50 ventes
maisons
- 20213 049 €/m² · 113 ventes
- 20223 417 €/m² · 81 ventes
- 20233 907 €/m² · 73 ventes
- 20243 667 €/m² · 49 ventes
- 20253 988 €/m² · 73 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Soulac-sur-Mer | 3 867 €/m² | 3 988 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 947 €/m² | 3 867 €/m² | 4 654 €/m² | 121 000 € | 37 m² | 50 |
| maisons | 3 192 €/m² | 3 988 €/m² | 4 653 €/m² | 299 000 € | 80 m² | 73 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 672 €/m² | 3 429 €/m² | 4 287 €/m² | 126 000 € | 38 m² | 265 |
| maisons | 2 700 €/m² | 3 513 €/m² | 4 458 €/m² | 265 000 € | 77 m² | 389 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements3 939 €/m² · 61
- Secteur AA · appartements4 104 €/m² · 61
- Secteur AZ · appartements2 600 €/m² · 48
- Secteur AR · maisons3 869 €/m² · 37
- Secteur AW · maisons3 367 €/m² · 31
- Secteur AB · maisons3 740 €/m² · 30
- Secteur AH · maisons3 885 €/m² · 29
- Secteur AD · maisons4 446 €/m² · 29
- Secteur AK · maisons2 533 €/m² · 26
- Secteur AE · maisons5 691 €/m² · 23
Communes voisines
- Le Verdon-sur-Mer · 5.8 km2 114 €/m² / 2 809 €/m²
- Talais · 6.4 km— / 2 079 €/m²
- Grayan-et-l'Hôpital · 9 km— / 2 695 €/m²
- Saint-Vivien-de-Médoc · 10.7 km1 763 €/m² / 2 319 €/m²
- Vensac · 13.3 km— / 2 743 €/m²
- Vendays-Montalivet · 15.7 km— / 3 066 €/m²
- Jau-Dignac-et-Loirac · 16.6 km— / 1 864 €/m²
- Queyrac · 18.9 km— / 1 870 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Soulac-sur-Mer
À Soulac-sur-Mer, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 867 €/m² (50 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 988 €/m² (73 ventes, +8,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.