33610 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Canéjan en 2026
À Canéjan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 084 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 444 €/m² (36 ventes, +3 % sur un an).
205 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 444 €/m²
36 ventes sur 12 mois · +3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 394 €/m² · 46 ventes
- 20223 722 €/m² · 47 ventes
- 20233 605 €/m² · 30 ventes
- 20243 344 €/m² · 24 ventes
- 20253 444 €/m² · 36 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Canéjan | — | 3 444 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 764 €/m² | 3 444 €/m² | 3 943 €/m² | 341 122 € | 97 m² | 36 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 697 €/m² | 4 084 €/m² | 4 441 €/m² | 195 150 € | 42 m² | 22 |
| maisons | 3 028 €/m² | 3 576 €/m² | 4 201 €/m² | 338 400 € | 99 m² | 183 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · maisons3 200 €/m² · 49
- Secteur AW · maisons3 144 €/m² · 34
- Secteur AV · maisons4 190 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons3 502 €/m² · 15
- Secteur AN · appartements4 152 €/m² · 14
Communes voisines
- Gradignan · 3.4 km3 518 €/m² / 3 962 €/m²
- Cestas · 3.3 km3 937 €/m² / 3 894 €/m²
- Pessac · 4.8 km3 554 €/m² / 4 124 €/m²
- Léognan · 4.5 km3 265 €/m² / 3 683 €/m²
- Talence · 7.3 km3 970 €/m² / 4 653 €/m²
- Mérignac · 8.9 km3 511 €/m² / 4 280 €/m²
- Villenave-d'Ornon · 6.7 km3 375 €/m² / 3 726 €/m²
- Bègles · 9 km3 423 €/m² / 4 285 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Canéjan
À Canéjan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 4 084 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 3 444 €/m² (36 ventes, +3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.