33230 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières en 2026
À Saint-Médard-de-Guizières, celui des maisons est de 1 734 €/m² (45 ventes, −1,5 % sur un an).
200 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 734 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 552 €/m² · 44 ventes
- 20221 786 €/m² · 51 ventes
- 20231 554 €/m² · 39 ventes
- 20241 760 €/m² · 18 ventes
- 20251 734 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Guizières | — | 1 734 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 300 €/m² | 1 734 €/m² | 2 143 €/m² | 155 000 € | 80 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 250 €/m² | 1 700 €/m² | 2 143 €/m² | 146 000 € | 88 m² | 197 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · maisons1 552 €/m² · 76
- Secteur ZC · maisons1 825 €/m² · 26
- Secteur ZR · maisons1 574 €/m² · 24
- Secteur ZD · maisons1 602 €/m² · 20
- Secteur ZN · maisons2 500 €/m² · 15
- Secteur ZM · maisons1 625 €/m² · 12
Communes voisines
- Camps-sur-l'Isle · 2.1 km— / 1 931 €/m²
- Petit-Palais-et-Cornemps · 3.3 km— / 1 715 €/m²
- Saint-Sauveur-de-Puynormand · 2.9 km— / 1 781 €/m²
- Le Fieu · 5.4 km— / 1 703 €/m²
- Saint-Seurin-sur-l'Isle · 4.7 km1 469 €/m² / 1 642 €/m²
- Coutras · 5.3 km1 679 €/m² / 1 833 €/m²
- Les Peintures · 6.6 km— / 1 659 €/m²
- Lussac · 6.7 km— / 1 633 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Médard-de-Guizières
À Saint-Médard-de-Guizières, celui des maisons est de 1 734 €/m² (45 ventes, −1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.