33127 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Martignas-sur-Jalle en 2026
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 503 €/m² (30 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 583 €/m² (61 ventes, −3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % moins cher que la médiane du département.
417 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 503 €/m²
30 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 583 €/m²
61 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 686 €/m² · 34 ventes
- 20223 804 €/m² · 27 ventes
- 20233 750 €/m² · 15 ventes
- 20243 518 €/m² · 21 ventes
- 20253 503 €/m² · 30 ventes
maisons
- 20213 633 €/m² · 72 ventes
- 20224 040 €/m² · 68 ventes
- 20234 048 €/m² · 50 ventes
- 20243 718 €/m² · 39 ventes
- 20253 583 €/m² · 61 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Martignas-sur-Jalle | 3 503 €/m² | 3 583 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 742 €/m² | 3 503 €/m² | 4 000 €/m² | 160 000 € | 48 m² | 30 |
| maisons | 3 385 €/m² | 3 583 €/m² | 4 033 €/m² | 357 000 € | 102 m² | 61 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 367 €/m² | 3 683 €/m² | 4 000 €/m² | 167 102 € | 46 m² | 127 |
| maisons | 3 443 €/m² | 3 802 €/m² | 4 310 €/m² | 404 900 € | 105 m² | 290 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements3 852 €/m² · 82
- Secteur AH · maisons3 803 €/m² · 70
- Secteur AE · maisons3 605 €/m² · 52
- Secteur AB · maisons3 793 €/m² · 51
- Secteur AL · maisons3 991 €/m² · 44
- Secteur AI · appartements3 310 €/m² · 30
- Secteur AK · maisons3 563 €/m² · 23
- Secteur AI · maisons3 925 €/m² · 22
- Secteur AD · maisons3 667 €/m² · 14
Communes voisines
- Saint-Jean-d'Illac · 4.2 km3 811 €/m² / 3 804 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles · 6.5 km3 608 €/m² / 3 823 €/m²
- Saint-Aubin-de-Médoc · 9 km3 395 €/m² / 4 070 €/m²
- Le Haillan · 8.6 km3 621 €/m² / 3 864 €/m²
- Salaunes · 11.4 km— / 3 529 €/m²
- Le Taillan-Médoc · 10.7 km3 537 €/m² / 3 673 €/m²
- Cestas · 12.6 km3 937 €/m² / 3 894 €/m²
- Mérignac · 10.5 km3 511 €/m² / 4 280 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Martignas-sur-Jalle
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 503 €/m² (30 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 583 €/m² (61 ventes, −3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.