Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gaillan-en-Médoc ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−18,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Gaillan-en-Médoc ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

33340 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Gaillan-en-Médoc en 2026

À Gaillan-en-Médoc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 021 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 1 958 €/m² (25 ventes, −18,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département.

166 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 021 €/m²

11 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

1 958 €/m²

25 ventes sur 12 mois · −18,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20254 021 €/m² · 11 ventes

maisons

20212 058 €/m² · 38 ventes
20222 005 €/m² · 34 ventes
20232 158 €/m² · 20 ventes
20242 406 €/m² · 27 ventes
20251 958 €/m² · 25 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Gaillan-en-Médoc	4 021 €/m²	1 958 €/m²
Gironde (33)	3 643 €/m²	3 137 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 984 €/m²	4 021 €/m²	4 058 €/m²	64 335 €	16 m²	11
maisons	1 735 €/m²	1 958 €/m²	2 598 €/m²	170 000 €	80 m²	25

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 984 €/m²	4 022 €/m²	4 058 €/m²	64 360 €	16 m²	22
maisons	1 679 €/m²	2 072 €/m²	2 680 €/m²	201 500 €	93 m²	144

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0D · maisons2 200 €/m² · 41
Secteur 0A · maisons1 901 €/m² · 31
Secteur 0C · maisons2 222 €/m² · 25
Secteur 0D · appartements4 022 €/m² · 22
Secteur 0E · maisons2 174 €/m² · 16
Secteur 0F · maisons2 340 €/m² · 14
Secteur 0B · maisons1 860 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Gaillan-en-Médoc

À Gaillan-en-Médoc, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 021 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 1 958 €/m² (25 ventes, −18,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.