33230 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Abzac en 2026
À Abzac, celui des maisons est de 1 700 €/m² (21 ventes, +32,6 % sur un an).
103 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 700 €/m²
21 ventes sur 12 mois · +32,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 759 €/m² · 25 ventes
- 20221 751 €/m² · 18 ventes
- 20231 730 €/m² · 19 ventes
- 20241 282 €/m² · 19 ventes
- 20251 700 €/m² · 21 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Abzac | — | 1 700 €/m² |
| Gironde (33) | 3 643 €/m² | 3 137 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 410 €/m² | 1 700 €/m² | 2 024 €/m² | 146 400 € | 83 m² | 21 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 111 €/m² | 1 711 €/m² | 2 033 €/m² | 143 500 € | 92 m² | 102 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 515 €/m² · 35
- Secteur ZI · maisons1 985 €/m² · 14
- Secteur 0A · maisons1 712 €/m² · 11
Communes voisines
- Coutras · 3.2 km1 679 €/m² / 1 833 €/m²
- Les Artigues-de-Lussac · 4.7 km— / 1 925 €/m²
- Sablons · 4.1 km— / 1 904 €/m²
- Guîtres · 5.5 km— / 1 657 €/m²
- Lussac · 6.5 km— / 1 633 €/m²
- Les Peintures · 7 km— / 1 659 €/m²
- Saint-Denis-de-Pile · 5.9 km1 738 €/m² / 2 065 €/m²
- Saint-Médard-de-Guizières · 5.5 km— / 1 700 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Abzac
À Abzac, celui des maisons est de 1 700 €/m² (21 ventes, +32,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.