Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André-de-Cubzac ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+5,2 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-André-de-Cubzac ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

33240 · Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Saint-André-de-Cubzac en 2026

À Saint-André-de-Cubzac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 476 €/m² (39 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 509 €/m² (94 ventes, −3,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 32 % moins cher que la médiane du département.

824 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 476 €/m²

39 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 509 €/m²

94 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 223 €/m² · 63 ventes
20222 452 €/m² · 83 ventes
20232 384 €/m² · 36 ventes
20242 354 €/m² · 36 ventes
20252 476 €/m² · 39 ventes

maisons

20212 596 €/m² · 141 ventes
20222 765 €/m² · 147 ventes
20232 588 €/m² · 101 ventes
20242 602 €/m² · 84 ventes
20252 509 €/m² · 94 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-André-de-Cubzac	2 476 €/m²	2 509 €/m²
Gironde (33)	3 643 €/m²	3 137 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 234 €/m²	2 476 €/m²	2 724 €/m²	128 000 €	55 m²	39
maisons	2 132 €/m²	2 509 €/m²	2 895 €/m²	245 000 €	100 m²	94

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 162 €/m²	2 377 €/m²	2 620 €/m²	114 500 €	45 m²	257
maisons	2 232 €/m²	2 629 €/m²	2 995 €/m²	244 500 €	92 m²	567

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AB · maisons2 549 €/m² · 67
Secteur AB · appartements2 294 €/m² · 64
Secteur 0D · maisons2 679 €/m² · 64
Secteur AD · maisons2 398 €/m² · 60
Secteur AN · appartements2 476 €/m² · 45
Secteur 0C · maisons2 680 €/m² · 45
Secteur AK · maisons2 650 €/m² · 42
Secteur AH · maisons2 613 €/m² · 38
Secteur AK · appartements2 130 €/m² · 33
Secteur AE · maisons2 691 €/m² · 33

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-André-de-Cubzac

À Saint-André-de-Cubzac, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 476 €/m² (39 ventes, +5,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 509 €/m² (94 ventes, −3,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.