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Département · Île-de-France

Prix immobilier en Essonne (91) en 2026

Dans le département Essonne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois s'établit à 2 935 €/m² (+1 % sur un an) et celui des maisons à 3 313 €/m² (stable sur un an), d'après 12 840 ventes. 186 communes comptent assez de ventes pour être documentées.

appartements · prix médian au m²

2 935 €/m²

6 231 ventes sur 12 mois · +1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 313 €/m²

6 609 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Les communes les plus actives

CommuneAppartements (12 mois)Maisons (12 mois)Ventes 5 ans
Corbeil-Essonnes 911002 568 €/m²2 826 €/m²3 310
Évry-Courcouronnes 910002 239 €/m²2 857 €/m²2 819
Massy 913004 102 €/m²4 468 €/m²2 818
Savigny-sur-Orge 916002 969 €/m²3 837 €/m²2 315
Sainte-Geneviève-des-Bois 917002 903 €/m²3 524 €/m²1 894
Palaiseau 911203 631 €/m²4 552 €/m²1 870
Yerres 913302 979 €/m²3 750 €/m²1 809
Étampes 911502 246 €/m²2 560 €/m²1 698
Ris-Orangis 911301 972 €/m²3 327 €/m²1 523
Athis-Mons 912003 310 €/m²3 962 €/m²1 504
Viry-Châtillon 911702 714 €/m²3 613 €/m²1 481
Brunoy 918002 938 €/m²3 856 €/m²1 469
Draveil 912102 795 €/m²3 702 €/m²1 404
Vigneux-sur-Seine 912703 036 €/m²3 431 €/m²1 341
Chilly-Mazarin 913802 538 €/m²3 749 €/m²1 331
Brétigny-sur-Orge 912203 211 €/m²3 024 €/m²1 329
Montgeron 912303 619 €/m²3 761 €/m²1 253
Longjumeau 911602 600 €/m²3 411 €/m²1 238
Juvisy-sur-Orge 912603 494 €/m²3 640 €/m²1 182
Morsang-sur-Orge 913902 596 €/m²3 553 €/m²1 179
Gif-sur-Yvette 911903 916 €/m²4 101 €/m²1 067
Mennecy 915402 988 €/m²3 034 €/m²999
Saint-Michel-sur-Orge 912402 503 €/m²3 278 €/m²973
Les Ulis 919402 375 €/m²3 505 €/m²937
Orsay 914004 164 €/m²4 216 €/m²885
Arpajon 912903 039 €/m²3 012 €/m²840
Verrières-le-Buisson 913703 978 €/m²5 280 €/m²813
Saint-Pierre-du-Perray 912803 443 €/m²3 174 €/m²758
Morangis 914203 538 €/m²3 892 €/m²750
Bondoufle 910703 253 €/m²2 908 €/m²642

Comparer avec la région

TerritoireAppartementsMaisons
Essonne (91)2 935 €/m²3 313 €/m²
Île-de-France5 658 €/m²3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 333 €/m²2 935 €/m²3 624 €/m²160 000 €60 m²6 231
maisons2 776 €/m²3 313 €/m²3 978 €/m²315 000 €96 m²6 609

Détail sur 5 ans

TypeBas (25 %)MédianHaut (75 %)Prix médianSurface médianeVentes
appartements2 391 €/m²3 000 €/m²3 714 €/m²164 000 €60 m²34 465
maisons2 898 €/m²3 484 €/m²4 215 €/m²327 350 €94 m²35 301

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

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Toutes les communes documentées (186)

Prix médians sur 5 ans : appartements / maisons. Seules les communes de 10 ventes et plus sont publiées.

A

B

C

D

É

F

G

I

  • Igny4 402 €/m² / 4 966 €/m²
  • Itteville3 029 €/m² / 3 181 €/m²

J

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

V

W

  • Wissous4 405 €/m² / 4 378 €/m²

Y

  • Yerres3 022 €/m² / 4 065 €/m²