91470 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Forges-les-Bains en 2026
À Forges-les-Bains, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 167 €/m² (27 ventes) et celui des maisons est de 3 231 €/m² (38 ventes, +5,7 % sur un an).
126 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 231 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +5,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20233 321 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20233 103 €/m² · 28 ventes
- 20243 057 €/m² · 32 ventes
- 20253 231 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Forges-les-Bains | — | 3 231 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 596 €/m² | 3 231 €/m² | 3 761 €/m² | 331 000 € | 109 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 623 €/m² | 3 167 €/m² | 3 455 €/m² | 161 250 € | 56 m² | 27 |
| maisons | 2 720 €/m² | 3 119 €/m² | 3 593 €/m² | 342 500 € | 116 m² | 99 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons3 170 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons3 235 €/m² · 15
- Secteur AL · maisons2 944 €/m² · 13
- Secteur AI · maisons3 347 €/m² · 10
Communes voisines
- Limours · 2 km3 569 €/m² / 3 524 €/m²
- Vaugrigneuse · 3.4 km3 018 €/m² / 3 130 €/m²
- Briis-sous-Forges · 2.8 km3 188 €/m² / 3 524 €/m²
- Angervilliers · 4.1 km3 175 €/m² / 3 112 €/m²
- Pecqueuse · 3.4 km3 152 €/m² / 3 245 €/m²
- Les Molières · 5.2 km— / 3 973 €/m²
- Gometz-la-Ville · 5.7 km4 164 €/m² / 3 611 €/m²
- Boullay-les-Troux · 6.2 km— / 3 703 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Forges-les-Bains
À Forges-les-Bains, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 167 €/m² (27 ventes) et celui des maisons est de 3 231 €/m² (38 ventes, +5,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.