91700 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 903 €/m² (137 ventes, −3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 524 €/m² (198 ventes, +1,2 % sur un an).
1 894 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 903 €/m²
137 ventes sur 12 mois · −3,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 524 €/m²
198 ventes sur 12 mois · +1,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 939 €/m² · 192 ventes
- 20223 200 €/m² · 205 ventes
- 20233 149 €/m² · 166 ventes
- 20243 022 €/m² · 125 ventes
- 20252 903 €/m² · 137 ventes
maisons
- 20213 784 €/m² · 275 ventes
- 20223 812 €/m² · 243 ventes
- 20233 787 €/m² · 183 ventes
- 20243 483 €/m² · 170 ventes
- 20253 524 €/m² · 198 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 2 903 €/m² | 3 524 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 386 €/m² | 2 903 €/m² | 3 553 €/m² | 160 000 € | 60 m² | 137 |
| maisons | 3 044 €/m² | 3 524 €/m² | 4 040 €/m² | 323 750 € | 92 m² | 198 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 509 €/m² | 3 056 €/m² | 3 684 €/m² | 166 000 € | 60 m² | 825 |
| maisons | 3 138 €/m² | 3 673 €/m² | 4 369 €/m² | 335 000 € | 90 m² | 1 069 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements3 111 €/m² · 200
- Secteur AC · maisons4 032 €/m² · 95
- Secteur AZ · appartements3 366 €/m² · 74
- Secteur AW · appartements2 543 €/m² · 66
- Secteur BC · maisons3 613 €/m² · 66
- Secteur AD · maisons4 172 €/m² · 64
- Secteur BK · appartements2 584 €/m² · 60
- Secteur AZ · maisons3 451 €/m² · 54
- Secteur BB · maisons3 787 €/m² · 50
- Secteur BD · maisons3 780 €/m² · 50
Communes voisines
- Villemoisson-sur-Orge · 2.1 km3 806 €/m² / 3 798 €/m²
- Saint-Michel-sur-Orge · 1.7 km2 494 €/m² / 3 377 €/m²
- Morsang-sur-Orge · 2.3 km2 666 €/m² / 3 750 €/m²
- Fleury-Mérogis · 2.2 km3 049 €/m² / 3 267 €/m²
- Le Plessis-Pâté · 3.2 km3 277 €/m² / 3 319 €/m²
- Épinay-sur-Orge · 3.7 km3 850 €/m² / 3 855 €/m²
- Villiers-sur-Orge · 2.9 km2 919 €/m² / 3 663 €/m²
- Savigny-sur-Orge · 4.8 km2 982 €/m² / 4 002 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sainte-Geneviève-des-Bois
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 903 €/m² (137 ventes, −3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 524 €/m² (198 ventes, +1,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.