Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nozay ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−5,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+1,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Nozay ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

91620 · Essonne · Île-de-France

Prix immobilier à Nozay en 2026

À Nozay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 339 €/m² (10 ventes, −5,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 263 €/m² (35 ventes, +1,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % plus cher que la médiane du département.

246 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 339 €/m²

10 ventes sur 12 mois · −5,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 263 €/m²

35 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 659 €/m² · 21 ventes
20223 478 €/m² · 23 ventes
20233 881 €/m² · 15 ventes
20243 519 €/m² · 17 ventes
20253 339 €/m² · 10 ventes

maisons

20213 657 €/m² · 42 ventes
20223 821 €/m² · 35 ventes
20233 627 €/m² · 29 ventes
20243 218 €/m² · 19 ventes
20253 263 €/m² · 35 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Nozay	3 339 €/m²	3 263 €/m²
Essonne (91)	2 935 €/m²	3 313 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 087 €/m²	3 339 €/m²	3 594 €/m²	204 000 €	59 m²	10
maisons	2 955 €/m²	3 263 €/m²	3 813 €/m²	342 000 €	104 m²	35

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 167 €/m²	3 537 €/m²	4 091 €/m²	211 375 €	61 m²	86
maisons	3 203 €/m²	3 587 €/m²	3 964 €/m²	375 500 €	105 m²	160

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AM · maisons3 421 €/m² · 62
Secteur AL · maisons3 697 €/m² · 51
Secteur AB · appartements3 391 €/m² · 49
Secteur AL · appartements3 820 €/m² · 35
Secteur AD · maisons3 821 €/m² · 19

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Nozay

À Nozay, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 339 €/m² (10 ventes, −5,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 263 €/m² (35 ventes, +1,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.