91450 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Soisy-sur-Seine en 2026
À Soisy-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 133 €/m² (19 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 469 €/m² (54 ventes, −2,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % plus cher que la médiane du département.
428 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 133 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 469 €/m²
54 ventes sur 12 mois · −2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 294 €/m² · 55 ventes
- 20223 286 €/m² · 39 ventes
- 20233 310 €/m² · 32 ventes
- 20243 038 €/m² · 18 ventes
- 20253 133 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20213 391 €/m² · 82 ventes
- 20223 562 €/m² · 59 ventes
- 20233 617 €/m² · 33 ventes
- 20243 571 €/m² · 37 ventes
- 20253 469 €/m² · 54 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Soisy-sur-Seine | 3 133 €/m² | 3 469 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 813 €/m² | 3 133 €/m² | 3 587 €/m² | 187 000 € | 55 m² | 19 |
| maisons | 3 060 €/m² | 3 469 €/m² | 3 778 €/m² | 415 000 € | 124 m² | 54 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 783 €/m² | 3 250 €/m² | 3 753 €/m² | 194 000 € | 60 m² | 163 |
| maisons | 3 086 €/m² | 3 482 €/m² | 3 990 €/m² | 413 900 € | 112 m² | 265 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons3 480 €/m² · 70
- Secteur AN · appartements3 678 €/m² · 65
- Secteur AI · maisons4 140 €/m² · 37
- Secteur AB · maisons3 223 €/m² · 35
- Secteur AO · appartements2 973 €/m² · 35
- Secteur AO · maisons3 224 €/m² · 24
- Secteur AI · appartements3 175 €/m² · 24
- Secteur AK · maisons3 605 €/m² · 22
- Secteur AM · maisons3 519 €/m² · 21
- Secteur AM · appartements3 049 €/m² · 19
Communes voisines
- Étiolles · 1.9 km3 067 €/m² / 3 667 €/m²
- Évry-Courcouronnes · 2.8 km2 280 €/m² / 2 865 €/m²
- Ris-Orangis · 3.2 km2 065 €/m² / 3 262 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil · 4.1 km3 326 €/m² / 3 388 €/m²
- Corbeil-Essonnes · 5.4 km2 610 €/m² / 3 119 €/m²
- Draveil · 4.7 km2 945 €/m² / 3 765 €/m²
- Lisses · 5.4 km3 086 €/m² / 3 068 €/m²
- Montgeron · 6.1 km3 752 €/m² / 4 082 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Soisy-sur-Seine
À Soisy-sur-Seine, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 133 €/m² (19 ventes, +3,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 469 €/m² (54 ventes, −2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.