91770 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Vrain en 2026
À Saint-Vrain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 167 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 318 €/m² (25 ventes, +4,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 8 % plus cher que la médiane du département.
192 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 167 €/m²
11 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
3 318 €/m²
25 ventes sur 12 mois · +4,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 082 €/m² · 22 ventes
- 20222 860 €/m² · 15 ventes
- 20233 140 €/m² · 10 ventes
- 20253 167 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20213 624 €/m² · 35 ventes
- 20223 592 €/m² · 28 ventes
- 20233 291 €/m² · 16 ventes
- 20243 163 €/m² · 23 ventes
- 20253 318 €/m² · 25 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Vrain | 3 167 €/m² | 3 318 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 786 €/m² | 3 167 €/m² | 3 678 €/m² | 134 000 € | 39 m² | 11 |
| maisons | 2 640 €/m² | 3 318 €/m² | 3 537 €/m² | 345 000 € | 110 m² | 25 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 706 €/m² | 3 113 €/m² | 3 462 €/m² | 150 500 € | 45 m² | 65 |
| maisons | 3 001 €/m² | 3 371 €/m² | 3 770 €/m² | 330 000 € | 95 m² | 127 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · appartements3 105 €/m² · 40
- Secteur AA · maisons3 396 €/m² · 32
- Secteur AH · maisons3 395 €/m² · 29
- Secteur 0D · maisons3 713 €/m² · 22
- Secteur 0A · appartements3 250 €/m² · 18
- Secteur AE · maisons3 121 €/m² · 12
- Secteur AD · maisons3 223 €/m² · 11
- Secteur 0A · maisons3 581 €/m² · 10
Communes voisines
- Itteville · 2.3 km3 029 €/m² / 3 181 €/m²
- Leudeville · 2.8 km3 363 €/m² / 3 186 €/m²
- Marolles-en-Hurepoix · 3.2 km3 588 €/m² / 3 413 €/m²
- Bouray-sur-Juine · 3.5 km2 605 €/m² / 3 186 €/m²
- Vert-le-Petit · 3.2 km2 974 €/m² / 3 170 €/m²
- Vert-le-Grand · 4.2 km3 538 €/m² / 3 182 €/m²
- Ballancourt-sur-Essonne · 4 km3 290 €/m² / 3 184 €/m²
- Baulne · 5.5 km3 258 €/m² / 2 857 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Vrain
À Saint-Vrain, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 167 €/m² (11 ventes) et celui des maisons est de 3 318 €/m² (25 ventes, +4,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.