91820 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Vayres-sur-Essonne en 2026
À Vayres-sur-Essonne, celui des maisons est de 3 034 €/m² (10 ventes).
62 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 034 €/m²
10 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 272 €/m² · 17 ventes
- 20222 899 €/m² · 17 ventes
- 20253 034 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vayres-sur-Essonne | — | 3 034 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 799 €/m² | 3 034 €/m² | 3 212 €/m² | 299 900 € | 94 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 718 €/m² | 3 149 €/m² | 3 620 €/m² | 285 000 € | 86 m² | 59 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 196 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons3 182 €/m² · 19
- Secteur AC · maisons3 195 €/m² · 12
Communes voisines
- Boutigny-sur-Essonne · 1.3 km2 925 €/m² / 2 886 €/m²
- Courdimanche-sur-Essonne · 2.5 km— / 2 712 €/m²
- Guigneville-sur-Essonne · 3.3 km2 860 €/m² / 2 808 €/m²
- D'Huison-Longueville · 3.7 km3 387 €/m² / 3 010 €/m²
- Maisse · 4.7 km2 411 €/m² / 2 803 €/m²
- La Ferté-Alais · 5 km2 715 €/m² / 3 068 €/m²
- Cerny · 5.7 km3 136 €/m² / 2 893 €/m²
- Baulne · 6.6 km3 258 €/m² / 2 857 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vayres-sur-Essonne
À Vayres-sur-Essonne, celui des maisons est de 3 034 €/m² (10 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.