91350 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Grigny en 2026
À Grigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 087 €/m² (106 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 821 €/m² (17 ventes, +1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 63 % moins cher que la médiane du département.
410 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 087 €/m²
106 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 821 €/m²
17 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 381 €/m² · 11 ventes
- 20222 438 €/m² · 12 ventes
- 20231 240 €/m² · 40 ventes
- 20241 083 €/m² · 139 ventes
- 20251 087 €/m² · 106 ventes
maisons
- 20213 016 €/m² · 27 ventes
- 20223 335 €/m² · 26 ventes
- 20232 908 €/m² · 14 ventes
- 20242 789 €/m² · 18 ventes
- 20252 821 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grigny | 1 087 €/m² | 2 821 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 951 €/m² | 1 087 €/m² | 1 531 €/m² | 66 256 € | 63 m² | 106 |
| maisons | 1 923 €/m² | 2 821 €/m² | 3 056 €/m² | 244 500 € | 104 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 932 €/m² | 1 149 €/m² | 1 737 €/m² | 66 438 € | 59 m² | 308 |
| maisons | 2 098 €/m² | 2 876 €/m² | 3 572 €/m² | 244 750 € | 92 m² | 102 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · appartements970 €/m² · 194
- Secteur AM · appartements1 443 €/m² · 37
- Secteur AO · maisons2 876 €/m² · 28
- Secteur AI · maisons3 149 €/m² · 21
- Secteur AP · appartements2 091 €/m² · 21
- Secteur AN · appartements2 717 €/m² · 19
- Secteur AK · appartements1 512 €/m² · 18
- Secteur AS · maisons1 923 €/m² · 17
- Secteur AP · maisons3 058 €/m² · 14
- Secteur AO · appartements2 441 €/m² · 12
Communes voisines
- Ris-Orangis · 1.6 km2 065 €/m² / 3 262 €/m²
- Viry-Châtillon · 2.2 km2 754 €/m² / 3 740 €/m²
- Fleury-Mérogis · 2.8 km3 049 €/m² / 3 267 €/m²
- Juvisy-sur-Orge · 4 km3 541 €/m² / 3 932 €/m²
- Morsang-sur-Orge · 2.7 km2 666 €/m² / 3 750 €/m²
- Draveil · 3.6 km2 945 €/m² / 3 765 €/m²
- Bondoufle · 4.9 km3 268 €/m² / 3 000 €/m²
- Savigny-sur-Orge · 4.2 km2 982 €/m² / 4 002 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Grigny
À Grigny, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 087 €/m² (106 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 821 €/m² (17 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.