91590 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Baulne en 2026
À Baulne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 108 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 831 €/m² (13 ventes, +21,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % plus cher que la médiane du département.
142 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 108 €/m²
10 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
2 831 €/m²
13 ventes sur 12 mois · +21,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 320 €/m² · 22 ventes
- 20223 247 €/m² · 15 ventes
- 20253 108 €/m² · 10 ventes
maisons
- 20212 963 €/m² · 31 ventes
- 20223 352 €/m² · 18 ventes
- 20242 335 €/m² · 16 ventes
- 20252 831 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baulne | 3 108 €/m² | 2 831 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 768 €/m² | 3 108 €/m² | 3 499 €/m² | 149 500 € | 48 m² | 10 |
| maisons | 2 315 €/m² | 2 831 €/m² | 3 248 €/m² | 250 000 € | 100 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 881 €/m² | 3 258 €/m² | 3 636 €/m² | 155 000 € | 47 m² | 55 |
| maisons | 2 335 €/m² | 2 857 €/m² | 3 510 €/m² | 261 000 € | 94 m² | 87 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 956 €/m² · 24
- Secteur AL · appartements3 257 €/m² · 24
- Secteur AL · maisons2 483 €/m² · 19
- Secteur AM · appartements3 023 €/m² · 19
- Secteur AB · maisons2 824 €/m² · 16
- Secteur AM · maisons2 601 €/m² · 15
Communes voisines
- La Ferté-Alais · 1.6 km2 715 €/m² / 3 068 €/m²
- Guigneville-sur-Essonne · 3.4 km2 860 €/m² / 2 808 €/m²
- Itteville · 3.3 km3 029 €/m² / 3 181 €/m²
- Cerny · 2.8 km3 136 €/m² / 2 893 €/m²
- Ballancourt-sur-Essonne · 3.8 km3 290 €/m² / 3 184 €/m²
- D'Huison-Longueville · 4.7 km3 387 €/m² / 3 010 €/m²
- Saint-Vrain · 5.5 km3 113 €/m² / 3 371 €/m²
- Vert-le-Petit · 6.4 km2 974 €/m² / 3 170 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Baulne
À Baulne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 108 €/m² (10 ventes) et celui des maisons est de 2 831 €/m² (13 ventes, +21,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.