91570 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Bièvres en 2026
À Bièvres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 001 €/m² (32 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 771 €/m² (18 ventes, +5,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % plus cher que la médiane du département.
276 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 001 €/m²
32 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
5 771 €/m²
18 ventes sur 12 mois · +5,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 994 €/m² · 35 ventes
- 20223 871 €/m² · 25 ventes
- 20234 686 €/m² · 27 ventes
- 20243 982 €/m² · 18 ventes
- 20254 001 €/m² · 32 ventes
maisons
- 20215 257 €/m² · 38 ventes
- 20225 922 €/m² · 42 ventes
- 20235 825 €/m² · 27 ventes
- 20245 485 €/m² · 14 ventes
- 20255 771 €/m² · 18 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bièvres | 4 001 €/m² | 5 771 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 699 €/m² | 4 001 €/m² | 4 809 €/m² | 213 500 € | 58 m² | 32 |
| maisons | 4 844 €/m² | 5 771 €/m² | 6 147 €/m² | 547 500 € | 101 m² | 18 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 627 €/m² | 4 034 €/m² | 4 808 €/m² | 236 050 € | 62 m² | 137 |
| maisons | 5 000 €/m² | 5 558 €/m² | 6 456 €/m² | 640 000 € | 108 m² | 139 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0H · appartements3 897 €/m² · 79
- Secteur 0E · maisons5 652 €/m² · 44
- Secteur 0E · appartements3 932 €/m² · 26
- Secteur 0F · maisons5 889 €/m² · 25
- Secteur 0D · maisons5 327 €/m² · 24
- Secteur 0L · maisons5 845 €/m² · 14
- Secteur 0F · appartements4 537 €/m² · 14
- Secteur 0G · appartements5 076 €/m² · 14
- Secteur 0H · maisons5 421 €/m² · 11
Communes voisines
- Igny · 2.4 km4 402 €/m² / 4 966 €/m²
- Vauhallan · 2.5 km3 400 €/m² / 5 395 €/m²
- Saclay · 3.3 km4 983 €/m² / 4 793 €/m²
- Palaiseau · 4.9 km3 864 €/m² / 4 882 €/m²
- Verrières-le-Buisson · 3.7 km4 315 €/m² / 5 460 €/m²
- Massy · 4.8 km4 139 €/m² / 4 839 €/m²
- Villebon-sur-Yvette · 6.4 km3 330 €/m² / 4 170 €/m²
- Orsay · 6.9 km4 307 €/m² / 4 447 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bièvres
À Bièvres, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 001 €/m² (32 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 5 771 €/m² (18 ventes, +5,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.