Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marolles-en-Hurepoix ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+14,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+6,6 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Marolles-en-Hurepoix ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

91630 · Essonne · Île-de-France

Prix immobilier à Marolles-en-Hurepoix en 2026

À Marolles-en-Hurepoix, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 900 €/m² (16 ventes, +14,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 243 €/m² (45 ventes, +6,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 33 % plus cher que la médiane du département.

298 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 900 €/m²

16 ventes sur 12 mois · +14,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

3 243 €/m²

45 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20213 472 €/m² · 19 ventes
20223 667 €/m² · 21 ventes
20233 609 €/m² · 22 ventes
20243 417 €/m² · 17 ventes
20253 900 €/m² · 16 ventes

maisons

20213 230 €/m² · 40 ventes
20223 582 €/m² · 49 ventes
20233 501 €/m² · 42 ventes
20243 042 €/m² · 27 ventes
20253 243 €/m² · 45 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Marolles-en-Hurepoix	3 900 €/m²	3 243 €/m²
Essonne (91)	2 935 €/m²	3 313 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 150 €/m²	3 900 €/m²	4 052 €/m²	187 450 €	56 m²	16
maisons	2 942 €/m²	3 243 €/m²	3 876 €/m²	323 000 €	88 m²	45

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 940 €/m²	3 588 €/m²	4 025 €/m²	163 000 €	55 m²	95
maisons	2 942 €/m²	3 413 €/m²	3 853 €/m²	323 000 €	93 m²	203

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · maisons3 336 €/m² · 48
Secteur AA · appartements3 771 €/m² · 45
Secteur AA · maisons3 554 €/m² · 34
Secteur AD · appartements2 719 €/m² · 28
Secteur AE · maisons3 482 €/m² · 27
Secteur AB · maisons3 099 €/m² · 24
Secteur AH · maisons3 425 €/m² · 20
Secteur 0D · maisons3 733 €/m² · 14
Secteur AC · maisons3 333 €/m² · 14
Secteur AK · maisons3 143 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Marolles-en-Hurepoix

À Marolles-en-Hurepoix, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 900 €/m² (16 ventes, +14,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 243 €/m² (45 ventes, +6,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.