91300 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Massy en 2026
À Massy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 102 €/m² (429 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 468 €/m² (62 ventes, −1,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 40 % plus cher que la médiane du département.
2 818 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 102 €/m²
429 ventes sur 12 mois · +3,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 468 €/m²
62 ventes sur 12 mois · −1,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 957 €/m² · 560 ventes
- 20224 386 €/m² · 594 ventes
- 20234 215 €/m² · 488 ventes
- 20243 974 €/m² · 423 ventes
- 20254 102 €/m² · 429 ventes
maisons
- 20214 886 €/m² · 82 ventes
- 20225 107 €/m² · 77 ventes
- 20235 318 €/m² · 44 ventes
- 20244 547 €/m² · 59 ventes
- 20254 468 €/m² · 62 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Massy | 4 102 €/m² | 4 468 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 990 €/m² | 4 102 €/m² | 4 810 €/m² | 240 000 € | 64 m² | 429 |
| maisons | 3 793 €/m² | 4 468 €/m² | 5 375 €/m² | 416 502 € | 94 m² | 62 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 028 €/m² | 4 139 €/m² | 4 931 €/m² | 240 000 € | 64 m² | 2 494 |
| maisons | 4 078 €/m² | 4 839 €/m² | 5 662 €/m² | 428 250 € | 90 m² | 324 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BH · appartements4 964 €/m² · 321
- Secteur AK · appartements2 868 €/m² · 299
- Secteur BP · appartements5 002 €/m² · 295
- Secteur BL · appartements4 688 €/m² · 230
- Secteur AR · appartements3 049 €/m² · 214
- Secteur AO · appartements3 314 €/m² · 167
- Secteur AV · appartements2 760 €/m² · 165
- Secteur BM · appartements4 708 €/m² · 128
- Secteur BS · appartements3 257 €/m² · 107
- Secteur BK · appartements3 539 €/m² · 100
Communes voisines
- Verrières-le-Buisson · 1.8 km4 315 €/m² / 5 460 €/m²
- Champlan · 2.6 km3 590 €/m² / 3 554 €/m²
- Palaiseau · 2.7 km3 864 €/m² / 4 882 €/m²
- Saulx-les-Chartreux · 4.6 km3 636 €/m² / 3 563 €/m²
- Igny · 3.2 km4 402 €/m² / 4 966 €/m²
- Longjumeau · 4.7 km2 733 €/m² / 3 628 €/m²
- Villebon-sur-Yvette · 4.5 km3 330 €/m² / 4 170 €/m²
- Chilly-Mazarin · 4.7 km2 531 €/m² / 4 043 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Massy
À Massy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 102 €/m² (429 ventes, +3,2 % sur un an) et celui des maisons est de 4 468 €/m² (62 ventes, −1,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.