91290 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Arpajon en 2026
À Arpajon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 039 €/m² (103 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 012 €/m² (34 ventes, −3,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
840 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 039 €/m²
103 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 012 €/m²
34 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 274 €/m² · 137 ventes
- 20223 342 €/m² · 175 ventes
- 20233 183 €/m² · 135 ventes
- 20243 097 €/m² · 98 ventes
- 20253 039 €/m² · 103 ventes
maisons
- 20213 506 €/m² · 54 ventes
- 20223 263 €/m² · 43 ventes
- 20233 400 €/m² · 30 ventes
- 20243 130 €/m² · 31 ventes
- 20253 012 €/m² · 34 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Arpajon | 3 039 €/m² | 3 012 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 498 €/m² | 3 039 €/m² | 3 613 €/m² | 152 000 € | 50 m² | 103 |
| maisons | 2 313 €/m² | 3 012 €/m² | 3 649 €/m² | 281 900 € | 103 m² | 34 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 726 €/m² | 3 208 €/m² | 3 655 €/m² | 153 300 € | 48 m² | 648 |
| maisons | 2 732 €/m² | 3 222 €/m² | 3 918 €/m² | 299 500 € | 92 m² | 192 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AE · appartements3 118 €/m² · 321
- Secteur AL · appartements2 967 €/m² · 109
- Secteur AK · appartements3 585 €/m² · 70
- Secteur AC · appartements3 140 €/m² · 58
- Secteur AH · appartements3 612 €/m² · 55
- Secteur AI · maisons3 036 €/m² · 43
- Secteur AL · maisons3 348 €/m² · 30
- Secteur AI · appartements2 613 €/m² · 28
- Secteur AE · maisons3 661 €/m² · 26
- Secteur AD · maisons3 412 €/m² · 23
Communes voisines
- La Norville · 1.1 km3 389 €/m² / 3 297 €/m²
- Saint-Germain-lès-Arpajon · 1.6 km2 600 €/m² / 3 348 €/m²
- Égly · 1.8 km3 179 €/m² / 3 275 €/m²
- Ollainville · 1.7 km3 291 €/m² / 3 235 €/m²
- Avrainville · 2.8 km— / 3 598 €/m²
- Guibeville · 2.7 km— / 3 416 €/m²
- Leuville-sur-Orge · 3.2 km3 215 €/m² / 3 319 €/m²
- Linas · 4.6 km3 376 €/m² / 3 334 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Arpajon
À Arpajon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 039 €/m² (103 ventes, −1,9 % sur un an) et celui des maisons est de 3 012 €/m² (34 ventes, −3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.