91320 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Wissous en 2026
À Wissous, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 367 €/m² (38 ventes, +3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 048 €/m² (38 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % plus cher que la médiane du département.
419 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 367 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 048 €/m²
38 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 517 €/m² · 62 ventes
- 20224 667 €/m² · 69 ventes
- 20234 327 €/m² · 37 ventes
- 20244 203 €/m² · 46 ventes
- 20254 367 €/m² · 38 ventes
maisons
- 20214 629 €/m² · 28 ventes
- 20225 220 €/m² · 44 ventes
- 20234 171 €/m² · 28 ventes
- 20244 036 €/m² · 29 ventes
- 20254 048 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Wissous | 4 367 €/m² | 4 048 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 484 €/m² | 4 367 €/m² | 4 605 €/m² | 209 150 € | 62 m² | 38 |
| maisons | 3 603 €/m² | 4 048 €/m² | 4 869 €/m² | 427 785 € | 106 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 874 €/m² | 4 405 €/m² | 4 849 €/m² | 222 288 € | 58 m² | 252 |
| maisons | 3 826 €/m² | 4 378 €/m² | 5 307 €/m² | 474 917 € | 104 m² | 167 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0D · appartements4 597 €/m² · 111
- Secteur AE · appartements4 825 €/m² · 55
- Secteur AD · appartements3 115 €/m² · 48
- Secteur 0D · maisons4 436 €/m² · 44
- Secteur 0F · maisons4 068 €/m² · 27
- Secteur AD · maisons4 143 €/m² · 24
- Secteur AB · maisons4 523 €/m² · 22
- Secteur AC · maisons4 917 €/m² · 21
- Secteur AC · appartements4 038 €/m² · 20
- Secteur 0B · maisons4 702 €/m² · 11
Communes voisines
- Morangis · 4.1 km3 571 €/m² / 3 967 €/m²
- Chilly-Mazarin · 4.2 km2 531 €/m² / 4 043 €/m²
- Paray-Vieille-Poste · 4.1 km3 612 €/m² / 4 195 €/m²
- Longjumeau · 5.5 km2 733 €/m² / 3 628 €/m²
- Massy · 4.3 km4 139 €/m² / 4 839 €/m²
- Savigny-sur-Orge · 6.4 km2 982 €/m² / 4 002 €/m²
- Champlan · 5.2 km3 590 €/m² / 3 554 €/m²
- Verrières-le-Buisson · 4.6 km4 315 €/m² / 5 460 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Wissous
À Wissous, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 367 €/m² (38 ventes, +3,9 % sur un an) et celui des maisons est de 4 048 €/m² (38 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.