91120 · Essonne · Île-de-France
Prix immobilier à Palaiseau en 2026
À Palaiseau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 631 €/m² (245 ventes, −6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 552 €/m² (117 ventes, +1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 24 % plus cher que la médiane du département.
1 870 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 631 €/m²
245 ventes sur 12 mois · −6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 552 €/m²
117 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 685 €/m² · 291 ventes
- 20224 092 €/m² · 304 ventes
- 20234 032 €/m² · 227 ventes
- 20243 864 €/m² · 221 ventes
- 20253 631 €/m² · 245 ventes
maisons
- 20215 023 €/m² · 139 ventes
- 20225 161 €/m² · 137 ventes
- 20234 911 €/m² · 102 ventes
- 20244 486 €/m² · 87 ventes
- 20254 552 €/m² · 117 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Palaiseau | 3 631 €/m² | 4 552 €/m² |
| Essonne (91) | 2 935 €/m² | 3 313 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 079 €/m² | 3 631 €/m² | 4 246 €/m² | 218 000 € | 63 m² | 245 |
| maisons | 4 028 €/m² | 4 552 €/m² | 5 543 €/m² | 435 000 € | 93 m² | 117 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 320 €/m² | 3 864 €/m² | 4 643 €/m² | 230 000 € | 62 m² | 1 288 |
| maisons | 4 205 €/m² | 4 882 €/m² | 5 762 €/m² | 464 540 € | 94 m² | 582 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0Y · appartements5 045 €/m² · 163
- Secteur AE · appartements3 529 €/m² · 134
- Secteur AP · appartements3 940 €/m² · 110
- Secteur AO · appartements4 173 €/m² · 107
- Secteur AL · appartements3 548 €/m² · 89
- Secteur AR · appartements3 756 €/m² · 78
- Secteur BI · appartements3 379 €/m² · 77
- Secteur AH · appartements3 836 €/m² · 74
- Secteur AV · appartements3 386 €/m² · 71
- Secteur AB · maisons5 115 €/m² · 59
Communes voisines
- Villebon-sur-Yvette · 1.9 km3 330 €/m² / 4 170 €/m²
- Igny · 2.5 km4 402 €/m² / 4 966 €/m²
- Massy · 2.7 km4 139 €/m² / 4 839 €/m²
- Champlan · 2.7 km3 590 €/m² / 3 554 €/m²
- Vauhallan · 3.1 km3 400 €/m² / 5 395 €/m²
- Villejust · 4 km3 674 €/m² / 3 748 €/m²
- Verrières-le-Buisson · 3.9 km4 315 €/m² / 5 460 €/m²
- Saulx-les-Chartreux · 3.7 km3 636 €/m² / 3 563 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Palaiseau
À Palaiseau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 631 €/m² (245 ventes, −6 % sur un an) et celui des maisons est de 4 552 €/m² (117 ventes, +1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.